2025年商用建筑權(quán)益合作合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方(轉(zhuǎn)讓方):____乙方(受讓方):____鑒于甲方擁有位于____的商用建筑（以下簡稱“標(biāo)的物”）的部分權(quán)益,并愿意將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方的上述權(quán)益,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條標(biāo)的物權(quán)益概述1.1標(biāo)的物位于____,建筑總面積為____平方米,甲方擁有該商用建筑的部分權(quán)益,具體權(quán)益為____。1.2甲方所擁有的標(biāo)的物權(quán)益包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施使用權(quán)等。第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍及價(jià)格2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。第三條轉(zhuǎn)讓款的支付3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù),包括但不限于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.2乙方應(yīng)在辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中,按照甲方的要求提供必要的資料和文件。第五條權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限5.1本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓自合同簽訂之日起生效,至標(biāo)的物權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。第六條甲方承諾6.1甲方保證對其所擁有的標(biāo)的物權(quán)益具有獨(dú)立、完整、無瑕疵的權(quán)利,并保證在權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中不侵犯他人的合法權(quán)益。6.2甲方承諾在權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中,如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌臋?quán)益瑕疵,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條乙方承諾7.1乙方承諾按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款,并承擔(dān)辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用。7.2乙方承諾在權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后,按照標(biāo)的物的實(shí)際用途合理使用,并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。8.2甲方違反本合同第六條承諾的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):法定代表人(或授權(quán)代表）:法定代表人(或授權(quán)代表）:簽訂日期:____簽訂日期:____一、權(quán)益轉(zhuǎn)讓概述1.1甲方擁有位于____的商用建筑部分權(quán)益,包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。1.2甲方同意將其擁有的上述權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中,按照甲方的要求提供必要的資料和文件。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓自合同簽訂之日起生效,至標(biāo)的物權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。五、甲方承諾5.1甲方保證對其所擁有的標(biāo)的物權(quán)益具有獨(dú)立、完整、無瑕疵的權(quán)利。5.2甲方承諾在權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中,如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌臋?quán)益瑕疵,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、乙方承諾6.1乙方承諾按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款,并承擔(dān)辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用。6.2乙方承諾在權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后,按照標(biāo)的物的實(shí)際用途合理使用,并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同第五條承諾的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):法定代表人(或授權(quán)代表