甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度老舊小區(qū)改造拆遷房直購(gòu)合同甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，具體地址為____________________。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地證號(hào)為____________________。1.3房屋建筑面積為____________________平方米，實(shí)際使用面積____________________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層，所在樓層為____________________層。1.5房屋現(xiàn)狀為____________________，裝修情況為____________________。第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。2.2乙方支付房屋總價(jià)款的付款方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整；（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款人民幣_(tái)___________________元整。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋設(shè)施齊全，符合合同約定；（4）房屋內(nèi)無(wú)他人居住。第四條履約責(zé)任4.1甲方保證所出售房屋的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變房屋用途，如因乙方原因?qū)е路课萦猛靖淖儯追接袡?quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方