2025年標(biāo)準(zhǔn)雙邊房屋租賃協(xié)議范本本房屋租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱/姓名：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱/姓名：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)，房屋用途為。該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀詳見本協(xié)議附件《房屋交驗(yàn)清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。如雙方達(dá)成續(xù)租意向，應(yīng)另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（√）按月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶戶名：銀行名稱：賬戶號(hào)碼：（√）按季度支付：乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶：賬戶戶名：銀行名稱：賬戶號(hào)碼：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如甲方扣留押金，應(yīng)于日內(nèi)向乙方提供相關(guān)扣款證明，并將剩余押金退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保其有權(quán)出租該房屋。5.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，如發(fā)生自然損耗或非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。修復(fù)期間，若房屋無法正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方租金或提供臨時(shí)住宿安排。5.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋使用性質(zhì)。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)提前以書面形式征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、utilities（水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電視、垃圾費(fèi)等）及其他相關(guān)費(fèi)用，并保存相關(guān)繳費(fèi)憑證，以備查驗(yàn)。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法或違規(guī)活動(dòng)，不得影響相鄰住戶的正常生活。5.2.5租賃期屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并辦理相關(guān)退租手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期間，雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或解除本協(xié)議。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（4）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定交付房屋的；（2）甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方正常生活的；（3）甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。6.4協(xié)議解除后，雙方應(yīng)于日內(nèi)辦理退租及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。乙方應(yīng)按約定時(shí)間遷出，如逾期不遷出，甲方有權(quán)將乙方物品予以清理或處置，相關(guān)費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按約定履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。7.2租賃期屆滿或協(xié)議解除后，乙方未按約定時(shí)間交還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算，直至乙方交還房屋為止。第八條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見證方（如有）：見證人（簽字或蓋章）：簽