2025蕭山區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包租賃合同合同編號：本合同由下列雙方于年月日在浙江省杭州市蕭山區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于蕭山區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，并同意將其承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方進行經(jīng)營；乙方愿依法律規(guī)定和本合同約定，取得上述土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包使用權(quán)。為此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條土地基本情況甲方同意將位于蕭山區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，面積為畝（具體地塊名稱、位置、四至范圍見附件）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。該土地的承包經(jīng)營權(quán)證號為：，承包期限自年月日至年月日。第二條轉(zhuǎn)包期限2.1乙方取得該土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包期限為年，自本合同簽訂之日起算。2.2本合同約定的轉(zhuǎn)包期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)轉(zhuǎn)包，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。否則，甲方有權(quán)收回該土地承包經(jīng)營權(quán)。第三條轉(zhuǎn)包費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列方式支付轉(zhuǎn)包費用：（1）年轉(zhuǎn)包費為人民幣元（大寫：元整）。（2）支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。3.2乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年度轉(zhuǎn)包費。逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金，違約金標準為未支付金額的%。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件資料。4.3甲方不得在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)擅自收回土地或增加轉(zhuǎn)包費用。4.4甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)包行為合法有效，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包無效或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)自主使用和經(jīng)營承包土地，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，并應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)包費用，不得無故拖欠或拒付。5.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得損壞土地基礎(chǔ)設(shè)施或?qū)е峦恋鼗氖彙?.4乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，可以將承包土地的部分轉(zhuǎn)包權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，但需提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。5.5轉(zhuǎn)包期限屆滿后，乙方應(yīng)按期將土地及其附屬設(shè)施完好地交還甲方，并不得拆除或破壞原有設(shè)施。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費用超過天的；（2）乙方擅自改變土地用途或進行掠奪性經(jīng)營，導(dǎo)致土地嚴重損壞或荒蕪的；（3）乙方利用承包土地從事違法活動的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供土地或相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；（2）甲方擅自將土地轉(zhuǎn)包給第三方的。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包無效或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失；（2）甲方擅自收回土地或增加轉(zhuǎn)包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償乙方的直接經(jīng)濟損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費用的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)按日支付未支付金額的%作為滯納金；（2）乙方擅自改變土地用途或進行掠奪性經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年