2025年上海寫字樓租賃合同模板打印本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于上海市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：出租方名稱地址：出租方地址聯(lián)系人：出租方聯(lián)系人聯(lián)系電話：出租方聯(lián)系電話承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：承租方名稱地址：承租方地址聯(lián)系人：承租方聯(lián)系人聯(lián)系電話：承租方聯(lián)系電話鑒于甲方擁有位于上海市區(qū)路弄號(hào)層（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方；乙方有意承租該租賃物用于辦公及其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，茲作如下約定：第一條合同期限第一條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租賃期限屆滿后繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式第二條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣元（大寫：）向甲方支付租金。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付租金的違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付違約金。第三條押金第三條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。保證金的用途：用于抵扣乙方在租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的任何欠款、費(fèi)用或違約金。保證金的退還：在本合同期滿且乙方無(wú)任何欠款、費(fèi)用或違約金后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并保證租賃物在租賃期內(nèi)可以正常使用。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)，并對(duì)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)負(fù)有責(zé)任。甲方不得隨意提高租金，除非雙方另有書(shū)面約定。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，除非得到甲方的書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在大廈的管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的整潔和安全。第五條費(fèi)用分擔(dān)第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)。第六條續(xù)租及提前終止第七條續(xù)租本合同期滿后，若雙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，若無(wú)法達(dá)成一致，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第八條提前終止若因甲方原因需提前終止合同，甲方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金和保證金。若因乙方原因提前終止合同，乙方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付甲方產(chǎn)生的所有損失。第七條違約責(zé)任第九條違約責(zé)任若甲方無(wú)故終止合同或違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方需賠償乙方遭受的所有損失。若乙方無(wú)故終止合同或違反合同約定，甲方有權(quán)扣除乙方支付的保證金，并要求乙方賠償由此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：