2025“瑞景花園”商品房買賣合同附加協(xié)議本附加協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）由以下雙方于簽訂：甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：地址：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方于簽訂的《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），為確保雙方權(quán)利義務(wù)的進(jìn)一步明確及補(bǔ)充，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下附加協(xié)議：第一條合同價(jià)款及支付方式1.1本合同所涉商品房總價(jià)款為人民幣（大寫：）元，其中主合同約定的價(jià)款為人民幣元，本附加協(xié)議補(bǔ)充約定的價(jià)款為人民幣元。1.2乙方應(yīng)按下列方式支付合同價(jià)款：1.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣元；1.2.2余款人民幣元，乙方應(yīng)按主合同約定的貸款方式支付；1.2.3乙方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按日支付逾期部分的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)按主合同約定的日期交付房屋，不得無(wú)故延遲。若因甲方原因?qū)е掠馄诮桓叮追綉?yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。2.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)提供下列文件：2.2.1《商品房買賣合同》；2.2.2《房屋所有權(quán)證》；2.2.3《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明》；2.2.4《房屋質(zhì)量保證書》；2.2.5《房屋使用說(shuō)明書》。2.3甲方交付的房屋應(yīng)符合主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第三條物業(yè)管理3.1乙方同意甲方為"瑞景花園"小區(qū)提供前期物業(yè)服務(wù)，并按下列標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)：3.1.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月；3.1.2物業(yè)管理費(fèi)按（每季度/每半年/每年）支付，乙方應(yīng)于每（季度/半年/年）的第一個(gè)月日前支付。3.2乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)采取下列措施：3.2.1書面通知乙方催繳；3.2.2暫停相關(guān)物業(yè)服務(wù)；3.3甲方不得因乙方未按期支付物業(yè)管理費(fèi)而拒絕或延遲交付房屋或其他相關(guān)服務(wù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按主合同及本協(xié)議約定，按時(shí)完成房屋的建設(shè)和交付；4.1.2甲方應(yīng)保證其所售商品房不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制；4.1.3甲方應(yīng)按約定提供房屋相關(guān)文件；4.1.4甲方不得在未與乙方協(xié)商一致的情況下單方面提高商品房?jī)r(jià)款或者其他費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按主合同及本協(xié)議約定，按時(shí)支付商品房?jī)r(jià)款及其他應(yīng)付款項(xiàng)；4.2.2乙方應(yīng)按約定接受房屋交付；4.2.3乙方不得以任何理由拖延或拒絕接收房屋；4.2.4乙方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1除主合同約定的違約責(zé)任外，雙方就以下事項(xiàng)約定額外違約責(zé)任：5.1.1甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰；5.1.2乙方未按本協(xié)議約定支付商品房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰；5.1.3任何一方拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)且在收到對(duì)方書面通知后日內(nèi)仍未履行的，視為嚴(yán)重違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，以主合同約定為準(zhǔn)；7.2本協(xié)議與主合同具有同等法律效力；7.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效；7.4本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：