2025年標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)辦公租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)辦公租賃合同范本（2025年版）合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商業(yè)辦公用房的合法所有權(quán)人，乙方希望通過租賃方式獲得該辦公用房的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（城市/地區(qū)）（具體地址）的商業(yè)辦公用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本情況如下：建筑面積：平方米樓層：層用途：乙方承租該租賃物用于（具體用途，如：商業(yè)辦公、商務(wù)活動等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。附屬設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、辦公區(qū)域及其他必要設(shè)施，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。如需續(xù)簽，應(yīng)在本合同屆滿前日以書面形式通知對方。租賃期屆滿后，若未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于屆滿之日起日內(nèi)將租賃物完好無損地退還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：第年至第年：每月人民幣元整（大寫：）。第年至第年：每月人民幣元整（大寫：）。租金標(biāo)準(zhǔn)遇市場調(diào)整或政策變化時，雙方可協(xié)商調(diào)整，但需另行簽訂補充協(xié)議。租金支付方式：每月日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間內(nèi)有拖欠租金、損壞租賃物或其他違約行為，甲方有權(quán)扣減押金以抵充相關(guān)損失或費用，不足部分乙方應(yīng)予以補足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)依法為乙方提供符合法律規(guī)定、安全、可使用的租賃物，并確保其出租行為的合法性。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按合同約定使用租賃物，不得從事違法、違規(guī)活動。甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和修繕，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，除非經(jīng)乙方書面同意或符合法律規(guī)定的情形。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，并承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得從事違法、違規(guī)活動。租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變其用途。第六條租賃物的續(xù)租與終止續(xù)租：租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)于屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。合同終止：雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。因不可抗力致使合同無法履行的，合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃物的退還：租賃期屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物清空并完好無損地退還甲方。如乙方逾期未退還，甲方有權(quán)采取措施收回租賃物，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任任一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。乙方逾期支付租金的，除按日支付‰的違約金外，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至解除合同。任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年