2025浙江省杭州市商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在浙江省杭州市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法取得杭州市商品交易市場的合法經(jīng)營權(quán)，并愿意將市場內(nèi)的商位租賃給乙方用于經(jīng)營活動；乙方有意承租該市場內(nèi)的商位用于合法經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方為杭州市商品交易市場的合法經(jīng)營管理者，擁有該市場的所有權(quán)和出租權(quán)。1.2乙方為依法注冊的企業(yè)法人或個體經(jīng)營者，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，遵守市場的各項管理規(guī)定。第二條租賃標(biāo)的2.1甲方出租給乙方的商位位于杭州市商品交易市場的區(qū)域，具體位置為號商位（以下簡稱“商位”）。2.2該商位的面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《商位平面圖》為準(zhǔn)。2.3乙方承租的商位僅限于經(jīng)營類商品（以下簡稱“經(jīng)營范圍”），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該商位，應(yīng)于合同期滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在同等條件下，優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請。3.3續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金按（月/季度/半年/年）支付，第一個的租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每開始前日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付租金‰的滯納金。4.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。第五條商位的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將商位交付給乙方使用。5.2乙方在接收商位時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并對商位的現(xiàn)狀予以確認(rèn)。乙方如對商位的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在接收后日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。5.3商位的交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，甲方不承擔(dān)因乙方承租前商位現(xiàn)狀導(dǎo)致的任何責(zé)任。第六條市場管理與規(guī)范6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方制定的市場管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。6.2乙方應(yīng)按時繳納甲方依法或依約要求繳納的各項費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)、清潔費(fèi)、保安費(fèi)等。6.3乙方應(yīng)保持商位的整潔和安全，不得隨意破壞商位的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如因乙方原因?qū)е律涛患笆袌鲈O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.4乙方不得在商位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品，不得在商位內(nèi)進(jìn)行任何違法或違規(guī)活動。6.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，懸掛營業(yè)執(zhí)照及其他經(jīng)營許可證件，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除乙方已繳納的租金及押金，并要求乙方賠償損失。7.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。8.2乙方擅自改變經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方因管理不善導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.4違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表：