2025標(biāo)準(zhǔn)門面租賃合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將其合法擁有的位于（地址）的門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元，在每期開始后的日內(nèi)支付。付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方交付租賃物，并確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）甲方不得將租賃物出租給第三方，或在租賃期間內(nèi)出售租賃物，如需出售，需提前日書面通知乙方，并在同等條件下優(yōu)先保障乙方的購(gòu)買權(quán)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。（2）乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改裝，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第五條變更與解除合同的變更：任何一方需變更本合同條款，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同的解除：（1）如甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。（2）如乙方無(wú)正當(dāng)理由未按期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金。（3）如乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（4）租賃期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為元/日，直至履行完畢為止。因違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條其他條款通知：本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中所述的地址，或以雙方另行約定的地址為準(zhǔn)。爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：租賃物位置及范圍圖附件二：甲方的產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：