農(nóng)戶土地租賃與資源利用合同第一章合同基本信息第一條合同編號_______第二條合同簽訂日期_______第三條合同簽訂地點_______第四條合同有效期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第五條甲乙雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_________________________法定代表人：_____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：名稱：_________________________法定代表人：_____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六條土地基本信息1.土地位置：_________________________2.土地面積：_______畝/公頃3.土地用途：_________________________4.土地性質(zhì)：_________________________5.土地現(xiàn)狀：_________________________第二章土地租賃期限及租金第七條土地租賃期限1.租賃起始時間：_______年_______月_______日2.租賃終止時間：_______年_______月_______日3.租賃期限共計：_______年第八條土地租金1.租金金額：人民幣_______元/畝/年2.付款方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.付款時間：_______（如：每年年初支付全年租金、每月支付當月租金等）4.租金調(diào)整機制：_________________________第三章土地使用權(quán)及權(quán)利義務第九條土地使用權(quán)1.甲方將上述土地的使用權(quán)出租給乙方。2.乙方在租賃期限內(nèi)擁有該土地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。第十條甲乙雙方權(quán)利1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地租金。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，并保證土地的可持續(xù)利用。2.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用土地。b.乙方有權(quán)根據(jù)自身需要，對土地進行必要的改造和建設。第十一條甲乙雙方義務1.甲方的義務：a.甲方應保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。b.甲方應按時提供合格的土地給乙方使用。2.乙方的義務：a.乙方應按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。b.乙方應妥善保管土地，防止土地資源的浪費和破壞。第四章土地利用與管理第十二條土地利用計劃1.乙方應在租賃期限開始前制定土地利用計劃，報甲方審核。2.土地利用計劃應包括種植、養(yǎng)殖、建設等具體內(nèi)容。第十三條土地管理1.甲方對土地資源進行管理和監(jiān)督，保證土地的合理利用。2.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督檢查。第五章合同變更與終止第十四條合同變更1.合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同終止1.在合同約定的租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同。2.在下列情況下，任何一方均可終止合同：a.合同期滿；b.雙方協(xié)商一致；c.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；d.一方違約，另一方提出終止合同。第六章農(nóng)作物種植與管理第十六條農(nóng)作物種植計劃1.乙方應在租賃期限內(nèi)制定農(nóng)作物種植計劃，并報甲方備案。2.種植計劃應包括作物種類、種植時間、種植面積等內(nèi)容。3.乙方應根據(jù)土地性質(zhì)和土壤條件，選擇適宜種植的農(nóng)作物。第十七條農(nóng)作物管理1.乙方應嚴格按照種植計劃進行農(nóng)作物種植和管理。2.乙方應定期進行田間巡查，及時發(fā)覺并解決病蟲害問題。3.乙方應保證農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。第十八條農(nóng)作物收獲與銷售1.農(nóng)作物收獲時間應遵循作物生長周期，保證農(nóng)作物成熟時進行收獲。2.乙方有權(quán)自行銷售農(nóng)作物，也可委托甲方代為銷售。3.銷售收益歸乙方所有，甲方不得干預。第七章養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展與規(guī)范第十九條養(yǎng)殖業(yè)規(guī)劃1.乙方應在租賃期限內(nèi)制定養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并報甲方備案。2.規(guī)劃應包括養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模、養(yǎng)殖技術等內(nèi)容。第二十條養(yǎng)殖管理1.乙方應按照養(yǎng)殖規(guī)劃進行養(yǎng)殖活動。2.乙方應定期對養(yǎng)殖環(huán)境進行消毒，保證養(yǎng)殖動物的健康。3.乙方應遵守國家有關動物防疫的規(guī)定，防止疫病傳播。第二十一條養(yǎng)殖廢棄物處理1.乙方應妥善處理養(yǎng)殖廢棄物，不得隨意丟棄或污染環(huán)境。2.乙方應采用科學的廢棄物處理方法，如堆肥、沼氣等。第八章土地資源保護與環(huán)境保護第二十二條土地資源保護1.乙方應采取措施保護土地資源，防止水土流失和土地沙化。2.乙方應合理利用水資源，不得浪費和污染水資源。第二十三條環(huán)境保護1.乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得排放污染物。2.乙方應采取措施減少生產(chǎn)和生活過程中的噪音、粉塵等污染。第九章農(nóng)業(yè)投入品采購與管理第二十四條投入品采購1.乙方應按照農(nóng)業(yè)技術規(guī)范和種植需求，采購農(nóng)業(yè)投入品。2.采購的農(nóng)業(yè)投入品應符合國家質(zhì)量標準。第二十五條投入品管理1.乙方應妥善保管農(nóng)業(yè)投入品，防止過期、失效或損壞。2.乙方應建立農(nóng)業(yè)投入品使用記錄，保證使用安全、合理。第十章農(nóng)業(yè)技術支持與培訓第二十六條技術支持1.甲方應提供必要的農(nóng)業(yè)技術支持，包括種植、養(yǎng)殖技術指導。2.甲方應定期組織農(nóng)業(yè)技術培訓，提高乙方農(nóng)業(yè)技術水平。第二十七條培訓內(nèi)容1.培訓內(nèi)容應包括農(nóng)業(yè)政策法規(guī)、農(nóng)業(yè)技術、市場信息等。2.培訓方式可采用現(xiàn)場指導、遠程培訓、實地考察等。第十一章合同履行與監(jiān)督第二十八條合同履行1.甲方、乙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。2.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第二十九條監(jiān)督檢查1.甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督檢查。2.乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查，如實提供相關資料。第三十條溝通協(xié)調(diào)1.甲方、乙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.任何一方發(fā)覺合同履行過程中存在爭議，應友好協(xié)商解決。第十二章合同解除與終止第三十一條合同解除1.在合同履行期間，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：a.一方嚴重違約；b.不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；c.雙方協(xié)商一致。第三十二條合同終止1.合同期限屆滿，合同自然終止。2.合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十三章合同附件第三十三條附件內(nèi)容1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a.土地使用權(quán)證明文件；b.農(nóng)作物種植計劃；c.養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展規(guī)劃；d.農(nóng)業(yè)投入品采購清單；e.其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。第三十四條附件效力1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同附件為準?！疽?/p>