2025標準店鋪租賃合同書范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位于的店鋪出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪的基本情況甲方將位于的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方。該店鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。該店鋪的權屬證明為（房產證/不動產權證書編號：）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方同意在租賃期開始前日，為乙方提供該店鋪的空置狀態(tài)，以便乙方進行裝修或其他準備工作。租賃期屆滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，但需在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應于每期租金起算日后日內支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。第四條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應依法履行該店鋪的所有權，并保證該店鋪的合法性，確保租賃期間不存在任何第三方對該店鋪主張權利。甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間的營業(yè)執(zhí)照及相關經營手續(xù)，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。甲方應定期對該店鋪的結構進行檢查，確保其處于安全、可使用的狀態(tài)，并及時修復租賃期間因甲方原因導致的損壞。甲方不得在租賃期間將該店鋪另行出租、轉租或抵押給第三方，否則應承擔相應的法律責任并賠償乙方的經濟損失。乙方權利義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠或延遲支付。乙方應合理使用該店鋪及其附屬設施，不得擅自改變該店鋪的結構或用途。如需裝修或改建，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并經甲方書面同意后方可施工，相關費用由乙方自理。乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在該店鋪從事違法經營活動，不得影響相鄰商戶的正常經營。乙方應按時繳納租賃期間產生的水、電、燃氣、通訊、網絡、垃圾清運等各項費用，并承擔相應的滯納金或違約金。第五條費用承擔租賃期間，該店鋪的物業(yè)管理費、維修費、保險費、暖氣費等由方承擔，費用標準為。該店鋪的水、電、燃氣等計量費用由乙方自理，按月繳納，費用標準為。租賃期屆滿后，如乙方不再續(xù)租，雙方應根據實際使用情況結算相關費用。第六條店鋪的使用乙方應確保該店鋪的使用符合相關法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得從事任何危害公共安全或損害公共利益的活動。乙方不得擅自將該店鋪轉租、轉借、分租或以其他形式交由第三方使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方不得在該店鋪內存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得進行違法經營活動。乙方應妥善使用該店鋪及其附屬設施，因乙方原因導致的損壞或故障，由乙方負責修復并承擔相應費用。第七條轉租與解除乙方如需轉租該店鋪，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方書面同意后方可進行。轉租所得收益歸乙方所有，但乙方仍需承擔原租賃合同下的全部義務。如甲方擅自將該店鋪轉租、轉借或抵押給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應的經濟損失。第八條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可通過協(xié)商變更或解除合同，相關損失由雙方共同協(xié)商解決。任何一方未履行本合同項下的義務，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第九條優(yōu)先續(xù)租權租賃期屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方可選擇續(xù)租或退租，但需在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，并與甲方協(xié)商確定新的租賃條件。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本