2025年租賃合同協(xié)議書范本免費(fèi)下載正文本租賃合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（填寫簽訂地點(diǎn)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于：甲方為（填寫租賃物的具體信息，例如：位于市區(qū)路號(hào)的房屋/商鋪/場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方希望租賃該租賃物用于（填寫租賃用途）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃物信息1.1租賃物位于，具體位置以本合同附件《租賃物位置圖》為準(zhǔn)。1.2租賃物的面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或有效證明文件為準(zhǔn)）。1.3租賃物的現(xiàn)狀為（例如：毛坯、簡(jiǎn)單裝修、精裝修等），乙方已對(duì)該租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解，并接受其現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日（以下簡(jiǎn)稱“起租日”）起至年月日（以下簡(jiǎn)稱“賃期屆滿日”）止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在賃期屆滿日前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：第年至第年，每年租金為人民幣元（大寫：元整）。第年至第年，每年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度/半年/年度開(kāi)始前日內(nèi)支付下一季度/半年/年度的租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3租金支付賬戶：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的使用范圍：用于抵扣乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用；用于抵扣因乙方原因造成的租賃物損壞或損失。4.3租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，并在租賃期間保持租賃物的權(quán)屬清晰，未被查封或設(shè)有其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.1.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃物交付乙方使用。5.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改裝租賃物的結(jié)構(gòu)或原有設(shè)施。5.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)與修繕由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。6.2若租賃物因自然老化或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助修復(fù)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危害公共安全的行為。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.3若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。8.2乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失。8.3甲方未能按約定交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括《租賃物位置圖》、《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》等，均為本合同不可分割的組成部分。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署人：日期：年月