甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押貸款合同書(shū)（風(fēng)險(xiǎn)控制與防范）甲方（抵押人）：____________________乙方（貸款人）：____________________第一條抵押房產(chǎn)1.1抵押房產(chǎn)位于：_________________________。1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________。1.3抵押房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________平方米。1.4抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：_________________________。1.5抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：_________________________平方米。第二條貸款金額及期限2.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。2.2本合同貸款期限為_(kāi)________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率及還款方式3.1本合同貸款利率為_(kāi)________________________，按年利率計(jì)算，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整辦法執(zhí)行。3.2本合同貸款還款方式為_(kāi)________________________。第四條抵押物的價(jià)值及評(píng)估4.1抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)________________________，評(píng)估時(shí)間為_(kāi)________________________。第五條抵押登記5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。5.2抵押登記費(fèi)用由_________________________承擔(dān)。第六條貸款發(fā)放及支付6.1乙方應(yīng)在_________________________內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。6.2甲方應(yīng)在收到貸款后_________________________日內(nèi)，向乙方提供收據(jù)。第七條抵押物的保管7.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。7.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供抵押物的有關(guān)證明文件。第八條抵押物的處置8.1甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。8.2抵押物的處置所得款項(xiàng)不足以償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：_____________