甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃法律咨詢合同范本甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的商鋪，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物位于_________，建筑面積為_________平方米，具體租賃范圍以甲方提供的商鋪平面圖為準。2.租賃物包括但不限于：商鋪、衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、照明等設施。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為_________。3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日_____%計算。四、押金1.乙方須向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，經(jīng)甲方驗收無誤后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金。五、物業(yè)管理費及公共能耗費1.乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及公共能耗費。2.物業(yè)管理費及公共能耗費標準按甲方與物業(yè)管理公司簽訂的合同執(zhí)行。六、租賃物使用及維護1.乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用租賃物，愛護租賃物及配套設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途。2.乙方應負責租賃物及配套設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人的合法權益。七、租賃物的轉租、轉借、轉賣1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借、轉賣。2.如甲方同意乙方轉租，乙方應承擔因轉租產(chǎn)生的相關責任。八、租賃物的維修責任（1）因乙方使用不當、保管不善等原因造成的損壞，由乙方負責維修；（2）因自然災害、不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責維修；（3）租賃物及配套設施的日常維修，由乙方負責。2.乙方應于發(fā)現(xiàn)租賃物及配套設施存在問題時，及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。九、違約責任1.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲