甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣合同貸款協(xié)助與風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：_______房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)房屋面積：_______平方米房屋用途：_______第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方在辦理貸款審批通過后，應(yīng)按照銀行貸款合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付首付款及后續(xù)還款。2.4甲方應(yīng)在乙方支付首付款及貸款審批通過后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條貸款協(xié)助與風(fēng)險(xiǎn)管理3.2乙方在辦理貸款過程中，如遇到貸款審批不通過或其他風(fēng)險(xiǎn)問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與貸款機(jī)構(gòu)溝通，尋求解決方案。3.3乙方在貸款過程中，如因自身原因?qū)е沦J款不通過，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.4雙方應(yīng)共同關(guān)注房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。如遇市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未在乙方支付首付款及貸款審批通過后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.3乙方未按約定支付定金或首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解除，均需雙方書面同意。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：______