甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房租賃買賣合同租賃保證金管理范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方地址：______________________乙方地址：______________________合同簽訂日期：____年__月__日一、租賃房產(chǎn)1.1租賃房產(chǎn)位于：________________，建筑面積為：________________平方米。1.2租賃房產(chǎn)用途：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣________________元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________元整。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣________________元整。4.3保證金用于保障租賃期間乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.4租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、租賃保證金管理5.1甲方設(shè)立租賃保證金專戶，用于管理租賃保證金。5.2租賃保證金專戶的賬戶信息如下：開戶行：________________賬號：________________戶名：________________5.3乙方在租賃期間，如因維修、裝修等原因需要使用租賃保證金，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，甲方將按照實際發(fā)生費用從保證金中扣除。5.4租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。六、房屋維修及保養(yǎng)（1）租賃房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；（2）租賃房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備維修、更換等大修費用由甲方負(fù)責(zé)；6.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃房產(chǎn)進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或損壞房屋設(shè)施。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金；（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為違約金；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方提前解除合同，應(yīng)提前__日通知甲方，并支付違約金人民幣________________元整。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：_________