鄢陵拆遷協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本拆遷協(xié)議書旨在明確鄢陵縣某地區(qū)拆遷項(xiàng)目的相關(guān)事項(xiàng)，保障拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。協(xié)議雙方分別為鄢陵縣某街道辦事處（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。甲方作為拆遷主體，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本拆遷項(xiàng)目；乙方作為被拆遷人，同意按照本協(xié)議約定進(jìn)行搬遷。

二、拆遷范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷范圍

本次拆遷范圍為鄢陵縣某地區(qū)，涉及房屋、附屬物等。具體拆遷范圍以甲方提供的《拆遷范圍圖》為準(zhǔn)。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋補(bǔ)償

甲方根據(jù)乙方提供的房屋權(quán)屬證明，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。房屋補(bǔ)償包括：

①房屋重置價(jià)格：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

②搬遷費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付搬遷費(fèi)。

③臨時(shí)安置費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)。

（2）附屬物補(bǔ)償

甲方根據(jù)乙方提供的附屬物權(quán)屬證明，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方附屬物進(jìn)行補(bǔ)償。附屬物補(bǔ)償包括：

①附屬物重置價(jià)格：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

②附屬物搬遷費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付搬遷費(fèi)。

三、搬遷期限與安置方式

1.搬遷期限

乙方應(yīng)在甲方通知的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。具體搬遷期限由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。

2.安置方式

（1）原地安置：甲方為乙方提供與原房屋面積相當(dāng)或更大的安置房。

（2）異地安置：甲方為乙方提供異地安置房，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。

（3）貨幣補(bǔ)償：甲方根據(jù)乙方房屋和附屬物的補(bǔ)償金額，一次性支付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金。

（2）未按約定提供安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任

（1）未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）隱瞞房屋、附屬物權(quán)屬的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向鄢陵縣人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

4.本協(xié)議未盡事宜，以當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：鄢陵縣某街道辦事處

乙方（蓋章）：被拆遷人

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

七、協(xié)議解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在搬遷過(guò)程中，如因個(gè)人原因放棄安置房或貨幣補(bǔ)償，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方不得要求甲方支付違約金。

3.甲方在提供安置房過(guò)程中，如因乙方個(gè)人原因?qū)е掳仓梅繜o(wú)法使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方不得要求甲方支付違約金。

八、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

九、附件

1.《拆遷范圍圖》

2.乙方房屋權(quán)屬證明

3.乙方附屬物權(quán)屬證明

4.甲方提供的安置房信息

1.《拆遷范圍圖》：詳細(xì)標(biāo)注了本次拆遷項(xiàng)目的范圍，包括房屋、附屬物等，供乙方核對(duì)。

2.乙方房屋權(quán)屬證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明乙方對(duì)拆遷房屋的合法所有權(quán)。

3.乙方附屬物權(quán)屬證明：包括但不限于附屬物的所有權(quán)證、使用權(quán)證等，證明乙方對(duì)拆遷附屬物的合法所有權(quán)。

4.甲方提供的安置房信息：包括安置房的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等，供乙方參考。

本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：鄢陵縣某街道辦事處

乙方（蓋章）：被拆遷人

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

十、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，接受鄢陵縣相關(guān)部門的監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)向鄢陵縣相關(guān)部門投訴甲方的違約行為，甲方應(yīng)積極配合調(diào)查和處理。

3.甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)拆遷項(xiàng)目的進(jìn)展情況，確保乙方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。

十一、協(xié)議生效條件

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議的生效，需滿足以下條件：

a.雙方已履行完畢本協(xié)議約定的所有前置條件；

b.雙方已按照本協(xié)議約定支付了相應(yīng)的款項(xiàng)；

c.雙方已按照本協(xié)議約定完成了搬遷和安置工作。

十二、協(xié)議終止條件

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

b.本協(xié)議約定的終止條件成就；

c.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

十三、協(xié)議解除條件

1.本協(xié)議在以下情況下可被解除：

a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

b.本協(xié)議約定的解除條件成就；

c.由于一方違約，導(dǎo)致另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。

十四、爭(zhēng)議解決方式

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鄢陵縣人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.拆遷項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃圖；

b.補(bǔ)償安置方案；

c.雙方簽字（或蓋章）的《拆遷協(xié)議書》副本。

十六、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議涉及的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照以下地址送達(dá)：

a.甲方：鄢陵縣某街道辦事處

b.乙方：被拆遷人

2.送達(dá)方式包括但不限于以下幾種：

a.郵寄；

b.專人遞送；

c.傳真；

d.電子郵件。

十七、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面的修改或補(bǔ)充。

十八、協(xié)議的附件清單

1.本協(xié)議附件清單如下：

a.拆遷范圍圖；

b.乙方房屋權(quán)屬證明；

c.乙方附屬物權(quán)屬證明；

d.甲方提供的安置房信息；

e.雙方簽字（或蓋章）的《拆遷協(xié)議書》副本。

十九、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保存，以便日后查閱和證明。

2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料，也應(yīng)按照本協(xié)議的保存要求進(jìn)行保存。

本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此證明。

甲方（蓋章）：鄢陵縣某街道辦事處

乙方（蓋章）：被拆遷人

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

二十、協(xié)議的終止和解除

1.本協(xié)議的終止或解除，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)之日起生效。

2.以下情況導(dǎo)致本協(xié)議終止或解除：

a.本協(xié)議約定的終止或解除條件成就；

b.雙方協(xié)商一致終止或解除本協(xié)議；

c.由于不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。

二十一、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.本協(xié)議的補(bǔ)充條款，包括但不限于以下內(nèi)容：

a.拆遷項(xiàng)目的具體實(shí)施步驟；

b.臨時(shí)安置的具體安排；

c.補(bǔ)償款的支付方式和時(shí)間；

d.搬遷過(guò)程中的注意事項(xiàng)和責(zé)任劃分。

二十二、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議附件如下：

a.拆遷項(xiàng)目實(shí)施方案；

b.補(bǔ)償安置明細(xì)表；

c.臨時(shí)安置協(xié)議；

d.搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件。

二十三、協(xié)議的變更與解除通知

1.任何一方提出本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。

2.通知內(nèi)容包括但不限于變更或解除的事由、具體內(nèi)容和生效日期。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。

2.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的順利實(shí)施。

3.雙方應(yīng)接受鄢陵縣相關(guān)部門的監(jiān)督，確保拆遷項(xiàng)目的合法、合規(guī)進(jìn)行。

二十五、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的解釋，應(yīng)以雙方在簽訂時(shí)的本意為準(zhǔn)。

2.如對(duì)本協(xié)議的條款有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鄢陵縣人民法院提起訴訟。

二十六、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。

2.本協(xié)議的簽署日期為____年____月____日。

甲方（蓋章）：鄢陵縣某街道辦事處

乙方（蓋章）：被拆遷人

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

附件清單：

1.拆遷范圍圖；

2.乙方房屋權(quán)屬證明；

3.乙方附屬物權(quán)屬證明；

4.甲方提供的安置房信息；

5.雙方簽字（或蓋章）的《拆遷協(xié)議書》副本；

6.拆遷項(xiàng)目實(shí)施方案；

7.補(bǔ)償安置明細(xì)表；

8.臨時(shí)安置協(xié)議；

9.搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件。

二十八、協(xié)議的執(zhí)行與履行

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款，并確保乙方按時(shí)搬遷。

3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷，并配合甲方進(jìn)行房屋拆除和附屬物的清理。

二十九、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至鄢陵縣仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

三十、協(xié)議的保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。

三十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的終止條件成就；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

d.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。

三十二、協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓

1.本協(xié)議中任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得將其權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方去世或破產(chǎn)，其權(quán)利或義務(wù)的繼承或轉(zhuǎn)讓，需得到對(duì)方的書面同意。

三十三、協(xié)議的法律法規(guī)適用

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

2.本協(xié)議如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

三十四、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.拆遷項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃圖；

b.補(bǔ)償安置方案；

c.搬遷過(guò)程中的注意事項(xiàng)；

d.雙方簽字（或蓋章）的《拆遷協(xié)議書》副本。

三十五、