2025房屋買賣合同樣本房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方愿將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于（城市/縣）區(qū)路號幢單元室，房屋所有權(quán)證號為，不動產(chǎn)權(quán)屬登記于甲方名下。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋性質(zhì)為（商品房/房改房/經(jīng)濟(jì)適用房等）。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：，具體詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條房屋價款及支付方式雙方約定該房屋的總成交價為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元。乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元。剩余房款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前通過銀行貸款方式支付。甲方收取款項后應(yīng)向乙方開具相應(yīng)金額的收據(jù)或發(fā)票，并于個工作日內(nèi)將定金轉(zhuǎn)為首付款。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，并確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。交付時，甲方應(yīng)提供以下文件：房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)屬證書；房地產(chǎn)交易tax憑證；物業(yè)管理相關(guān)費用結(jié)清證明；附屬設(shè)施設(shè)備的使用說明或合格證明。甲方應(yīng)結(jié)清交付前的水、電、氣、暖、物業(yè)等費用，并提供相關(guān)結(jié)清憑證。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于甲方交付房屋后日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。交易產(chǎn)生的稅費由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費用以政府相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書，提供必要的文件和資料，并在乙方支付完全部房款后，將不動產(chǎn)權(quán)屬證書交付給乙方。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的一切損失。甲方未按本合同約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的一切損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方遭受的一切損失。乙方未按本合同約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方遭受的一切損失。第六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽署：簽字：日期：乙方（買方）簽署：簽字：