2025年上海市商業(yè)店鋪裝修施工合同示范文本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在上海市長寧區(qū)簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方需對其位于上海市長寧區(qū)路號的商業(yè)店鋪進行裝修施工，乙方具備相應的裝修施工資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本次裝修施工事宜達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)店鋪裝修工程。1.2工程地點：上海市區(qū)路號。1.3建筑面積：平方米。1.4工程內容：本工程包括但不限于拆除工程、土建工程、水電工程、消防工程、通風空調工程、裝飾工程等，具體以雙方確認的施工圖紙、工程量清單及本合同約定為準。1.5承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，甲方負責提供裝修設計圖紙及主要材料清單，乙方負責施工及材料采購，確保工程質量和工期。第二條發(fā)包方的義務2.1甲方應提供本工程所需的全套設計圖紙、施工許可文件及相關審批手續(xù)，并確保其真實、合法、有效。2.2甲方應按本合同約定支付工程款項，不得無故拖延或拒絕支付。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理施工期間的相關審批手續(xù)，如需要，提供必要的協(xié)助和支持。2.4甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的施工活動。第三條承包方的義務3.1乙方應嚴格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程符合相關安全規(guī)范及質量標準。3.2乙方應按照甲方提供的設計圖紙及施工要求進行施工，不得擅自更改設計內容或降低施工標準。3.3乙方應確保施工期間的安全，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。3.4乙方應按時完成施工任務，不得無故拖延工期。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。3.5乙方應保證進場材料的合格性，提供材料合格證明，并經(jīng)甲方驗收后方可使用。第四條施工內容與要求4.1拆除工程：乙方應按照甲方提供的拆除范圍進行施工，確保原有結構的安全，不得擅自破壞承重結構或影響建筑安全。4.2土建工程：乙方應按照設計圖紙進行地面、墻面、天花板的拆除與新建，確保結構的穩(wěn)固性和完整性。4.3水電工程：乙方應按照設計圖紙安裝給排水管道、電氣線路，確保符合國家相關規(guī)范及消防要求。4.4消防工程：乙方應嚴格按照消防規(guī)范進行施工，確保消防設施的安裝符合相關標準，并通過消防部門的驗收。4.5通風空調工程：乙方應按照設計要求安裝通風及空調設備，確保設備的運行效率和安全性。4.6裝飾工程：乙方應按照設計圖紙進行墻面、地面、天花板的裝飾施工，包括涂料、瓷磚、石材、木飾面等材料的施工，確保裝飾效果符合設計要求。第五條工期與進度5.1工期：本工程預計開工日期為年月日，預計竣工日期為年月日，總工期為天。5.2乙方應編制詳細的施工進度計劃，并在開工前提交甲方備案。施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃推進，確保按時竣工。5.3如因甲方原因導致停工或工期延誤，乙方有權要求延長工期，并相應順延竣工日期。5.4如因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方賠償造成的損失。第六條工程質量與驗收6.1工程質量：乙方應嚴格按照國家及地方的工程質量標準進行施工，確保工程達到設計要求和驗收標準。6.2材料要求：乙方提供的材料應符合設計要求及國家相關標準，并提供材料的合格證明。甲方有權對材料進行驗收，如不符合要求，甲方有權要求乙方更換材料。6.3隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，乙方應在施工過程中及時通知甲方進行驗收，并在甲方驗收合格后方可進行下一步施工。6.4竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。驗收通過后，雙方簽署《工程竣工驗收單》。如驗收未通過，雙方應協(xié)商確定整改期限，乙方應在規(guī)定時間內完成整改。6.5質量保修：乙方承諾自工程竣工之日起，對工程的防滲漏、主體結構、裝飾裝修等提供質量保修服務，保修期限為年，具體保修內容及范圍詳見附件。第七條工程款支付7.1工程款總額：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。7.2工程款支付方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；第二期付款：施工進度達到%時，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；第三期付款：工程竣工驗收通過后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；質量保證金：合同總金額的%，即人民幣元，自工程竣工之日起年后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。7.3乙方應在每次收款前提供相應金額的正式發(fā)票。7.4乙方應按時開具并提交發(fā)票，如因乙方原因導致甲方無法按時付款，責任由乙方承擔。第八條安全責任8.1乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工期間的安全。8.2乙方應為施工現(xiàn)場的工人購買工傷保險，并承擔施工過程中因乙方原因導致的安全事故責任。8.3如因乙方施工不當導致甲方或其他第三方的人身或財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期款項的違約金，違約金為每日‰。9.3乙方未按約定工期完成施工，甲方有權要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金為每日‰。9.4任何一方在合同履行過程中不得擅自解除合同，否則應向對方支付合同總金額%的違約金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月