2025酒店式公寓租賃合同示范文本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃位于市區(qū)路號的酒店式公寓事宜達(dá)成一致，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同如下：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物為位于市區(qū)路號的酒店式公寓，具體房號為室，以下簡稱“租賃物”。租賃物的基本信息如下：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)類型：；裝修情況：；設(shè)施設(shè)備：。1.2租賃物的用途為（居住/辦公），僅限于乙方及其家庭成員自住或乙方依法合規(guī)的辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期屆滿后，若雙方未續(xù)簽合同且乙方未退還租賃物，視為不定期租賃，甲方可隨時解除合同，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）；租金支付時間：每月日前支付次月租金，首期租金于簽訂本合支付。3.2酒店式公寓服務(wù)費(fèi)：每月人民幣元（大寫：），用于支付租賃物的物業(yè)管理、清潔、安保等相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。3.3其他費(fèi)用：水電費(fèi)：按實(shí)際用量計收，由乙方自行承擔(dān)；燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際用量計收，由乙方自行承擔(dān)；供暖/空調(diào)費(fèi)：按實(shí)際用量或相關(guān)部門規(guī)定計收，由乙方自行承擔(dān)；電視收視費(fèi)：按實(shí)際使用情況計收，由乙方自行承擔(dān)。3.4甲方收取租金及相關(guān)費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租賃物的交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并雙方簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。4.2租賃物交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備是否完好，相關(guān)設(shè)備的使用情況是否正常。如發(fā)現(xiàn)損壞或問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或不當(dāng)使用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；5.1.2有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物用途符合約定；5.1.3有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃物；5.1.4甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明；5.1.5甲方應(yīng)保證租賃物及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備在交付時處于可正常使用狀態(tài)，且無權(quán)在租賃期限內(nèi)隨意進(jìn)入租賃物，除非得到乙方的同意或遇緊急情況。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物；5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方；5.2.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物所在社區(qū)的公共秩序。第六條押金6.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。6.2押金用于以下用途：乙方在租賃期間未按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用的；租賃物或其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備在使用過程中發(fā)生損壞或需要維修的；乙方未履行其他應(yīng)盡義務(wù)的。6.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物及其設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第七條合同續(xù)簽與解除7.1合同續(xù)簽：如雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同，應(yīng)于租賃期屆滿前個月簽訂書面續(xù)租合同，并重新約定租金及其他相關(guān)條款。7.2合同解除：如甲方因合法事由需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代房源；如乙方因特殊原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付剩余租賃期限的租金作為違約金。7.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：8.1.1乙方未按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付滯納金；8.1.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金；8.1.3乙方因使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：8.2.1甲方未按期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金；8.2.2甲方因合法事由提前收回租賃物，未按約定協(xié)助乙方尋找替代房源的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式