2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人買賣房產(chǎn)合同范本個(gè)人房屋買賣合同合同編號(hào)：甲方（賣方）：，性別，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（買方）：，性別，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，地址：。鑒于甲乙雙方就位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為，建筑面積為平方米，房屋用途為，土地使用權(quán)證號(hào)為，土地性質(zhì)為。該房屋目前處于狀態(tài)（如有抵押或查封，甲方應(yīng)提前如實(shí)告知乙方）。第二條房款及支付方式甲乙雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣大寫：元整（￥），其中包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)。付款方式：乙方可選擇以下第種付款方式：-**第一種**：一次性付款。乙方向甲方支付全部房款人民幣大寫：元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：）。-**第二種**：分期付款。乙方向甲方支付定金人民幣大寫：元整（￥）后，剩余房款于年月日前分期支付至甲方指定賬戶。-**第三種**：銀行貸款。乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，貸款金額為人民幣大寫：元整（￥），貸款期限為年，貸款利率為%。如貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或放款時(shí)間延長(zhǎng)，乙方應(yīng)于年月日前補(bǔ)足相應(yīng)房款。甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，雙方簽署《房屋交接單》并完成鑰匙交付。甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交房前的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞，且附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水、電、暖、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉龋┨幱谡Ｊ褂脿顟B(tài)。如因甲方原因未能按期交付，自逾期之日起，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為人民幣大寫：元整（￥）/日，直至實(shí)際交付之日。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付之日起日內(nèi)，共同向（房地產(chǎn)交易中心或不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按期完成，自逾期之日起，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為人民幣大寫：元整（￥）/日，直至權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日。第五條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方未按期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付房款的%向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按成交價(jià)款的%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)將該房屋另行處置。甲方未按期交付房屋或未按期協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按成交價(jià)款的%向乙方支付違約金。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按成交價(jià)款的%向乙方支付違約金。第六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：年月日見證人（如有）：