2025辦公租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：，聯系方式：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：，聯系方式：。鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，乙方因業(yè)務發(fā)展需要希望承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物為：（具體地址），建筑面積為平方米，具體位置詳見附件《租賃物平面圖》。1.2租賃物的現狀：（描述租賃物的現狀，例如：包括但不限于現有的裝修、設施設備等）。1.3租賃物的用途：乙方承租該辦公場所用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在平等、自愿的基礎上協商確定續(xù)租事宜。如乙方未按期提出續(xù)租申請，則視為乙方放棄續(xù)租權利。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），該租金包含（如：物業(yè)管理費、暖氣費等，需明確列明）。3.2租金支付方式：乙方應于每（如：季度、半年）的第一個月日前向甲方支付該期間的租金，如：租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月日前支付當季度租金。3.3租金支付賬號：甲方指定的收款賬戶為：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金的退還：租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方將在個工作日內將押金無息退還乙方。4.3押金不足以抵扣違約金、損害賠償金或其他費用時，甲方有權要求乙方補足。第五條租賃物的維護與維修5.1租賃期間，甲方應對租賃物的主體結構、房屋框架、外立面等進行維修，相關費用由甲方承擔。5.2租賃期間，乙方應合理使用租賃物及甲方提供的設施設備，因乙方的不當使用或人為故意行為導致租賃物或設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。5.3租賃期間，甲方提供的設施設備的日常維護由乙方負責，相關費用由乙方承擔。第六條稅費及其他費用6.1租賃期間，與租賃物相關的稅費，如房產稅、土地使用稅等，由甲方承擔。6.2租賃期間，乙方應承擔的費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、通訊費、網絡費、物業(yè)管理費等，雙方可另行書面約定具體費用及支付方式。6.3乙方應按照相關法律法規(guī)自行辦理營業(yè)執(zhí)照及其他經營所需的證照，并承擔相關費用。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：7.1.1甲方有權按約定收取租金和其他費用。7.1.2甲方有權對租賃物進行檢查，確保乙方合法使用租賃物。7.1.3甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于擁有完整的所有權或使用權。7.2乙方的權利與義務：7.2.1乙方有權按約定使用租賃物。7.2.2乙方應按時支付租金及其他費用。7.2.3乙方不得將租賃物轉租、分租或用于其他違法用途。7.2.4乙方應合理使用租賃物及設施設備，并在退租時恢復租賃物的原有狀態(tài)。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面方式變更或解除本合同。8.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：8.3.1乙方未按約定支付租金或其他費用超過日。8.3.2乙方未經甲方書面同意擅自改變租賃物的用途。8.3.3乙方在租賃物內從事illegalactivities。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：8.4.1甲方未能按約定提供租賃物或相關設施設備，導致乙方無法正常使用。8.4.2甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方的正常使用。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付租金%的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。9.2乙方違反本合同約定擅自轉租或改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失，損失包括但不限于租金損失、押金損失及其他實際損失。9.3一方因違約導致另一方通過訴訟或仲裁方式維權的，違約方應承擔由此產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《租賃物平面圖》、《設施設備清單》等。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年