2025私人住宅貸款合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購買位于（城市/縣）（具體地址）的私人住宅（以下簡稱“抵押物”）需要資金支持，甲方同意向乙方提供貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款人民幣元（大寫：元整），以下簡稱“貸款”。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于購買上述抵押物，不得挪作他用。如乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。貸款期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還全部貸款本息。第四條貸款利率貸款利率為（固定利率/浮動(dòng)利率）。固定利率為%，浮動(dòng)利率根據(jù)市場情況調(diào)整，具體調(diào)整方式在本合同第十一條中約定。貸款利息按（月/季/年）計(jì)算，計(jì)息方式為：利息=貸款本金×利率×計(jì)息時(shí)間利息按（月/季/年）結(jié)息，結(jié)息日為每（月/季/年）的日，一期利息隨本金一并結(jié)清。第五條還款方式乙方應(yīng)按月/季/年等額還款或按其他約定方式還款。具體還款計(jì)劃如下：每期還款金額為人民幣元，其中包含本金和利息。還款日期為每（月/季/年）的日，一期還款日期為貸款到期日。乙方應(yīng)將還款款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：如乙方未按期還款，甲方有權(quán)收取逾期利息，逾期利息按日利率%計(jì)算。第六條抵押條款為確保乙方履行還款義務(wù)，乙方同意以抵押物為本次貸款提供抵押擔(dān)保。抵押物為位于（城市/縣）（具體地址）的私人住宅，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為。抵押物的評估價(jià)值為人民幣元，抵押率不低于%。本合同簽訂后，雙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，取得抵押登記證明。抵押登記費(fèi)用由承擔(dān)。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分。在乙方未還清全部貸款本息之前，抵押物的所有權(quán)歸屬于乙方，但乙方的處分行為不得損害甲方的合法權(quán)益。如乙方未按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)條款為保障抵押物的安全，乙方應(yīng)為抵押物購買以下保險(xiǎn)：保險(xiǎn)險(xiǎn)種包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、地震險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評估價(jià)值。保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。保險(xiǎn)單應(yīng)指定甲方為受益人，保險(xiǎn)單正本由甲方保管。如乙方未按期續(xù)?；蛭粗Ц侗ｋU(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)代為支付，并從乙方賬戶中扣收相關(guān)費(fèi)用。第八條費(fèi)用與支付乙方應(yīng)承擔(dān)與本次貸款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。貸款發(fā)放前，乙方應(yīng)支付貸款總額的%作為貸款發(fā)放手續(xù)費(fèi)，計(jì)人民幣元。如乙方提前還款，甲方有權(quán)收取提前還款手續(xù)費(fèi)，計(jì)人民幣元。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付利息或歸還本金的，視為違約，甲方有權(quán)采取以下措施：a.收取逾期利息；b.書面通知乙方，要求其在日內(nèi)改正；c.提前收回全部或部分貸款；d.處分抵押物，用于清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。乙方未按約定用途使用貸款的，視為違約，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方賠償造成的損失。如因乙方違約導(dǎo)致甲方通過訴訟或仲裁途徑收回貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等全部費(fèi)用。第十條提前還款乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，但應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。提前還款的金額不得少于人民幣元。提前還款的利息計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。如乙方提前還款，已收取的手續(xù)費(fèi)不予退還。第十一條合同變更本合同條款的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，且需經(jīng)（公證機(jī)構(gòu)/第三方見證）。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同條款。第十二條合同終止本合同自貸款本息及相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢之日起終止。如因乙方違約導(dǎo)致提前收回貸款，本合同自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起終止。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十四條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自甲乙