家庭房屋分割協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確家庭房屋分割的相關(guān)事宜，保障各方的合法權(quán)益。本協(xié)議書由甲方（房屋所有權(quán)人）、乙方（房屋分割受益人）和丙方（房屋分割受益人）共同簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

二、房屋基本情況

1.房屋信息

甲方所擁有的房屋位于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

2.房屋價(jià)值

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方所擁有房屋的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)________元。

三、分割方式

1.分割比例

經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，房屋分割比例為：

甲方：_________%

乙方：_________%

丙方：_________%（若有多于三方受益人，按照同等比例分割）

2.分割方案

（1）房屋產(chǎn)權(quán)分割：甲乙丙三方按照分割比例，分別取得房屋的部分產(chǎn)權(quán)。

（2）房屋租金分割：若房屋出租，租金收入按照分割比例進(jìn)行分配。

（3）房屋增值收益分割：若房屋在未來發(fā)生增值，增值收益按照分割比例進(jìn)行分配。

四、分割實(shí)施

1.分割時(shí)間

甲乙丙三方約定，自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成房屋分割手續(xù)。

2.分割費(fèi)用

房屋分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲乙丙三方按照分割比例承擔(dān)。

3.分割程序

（1）甲乙丙三方共同委托律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理房屋分割手續(xù)。

（2）辦理房屋分割手續(xù)時(shí)，甲乙丙三方需按照分割比例提供相應(yīng)的資金或房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

（3）房屋分割手續(xù)辦理完畢后，甲乙丙三方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照分割比例取得房屋部分產(chǎn)權(quán)。

（2）甲方應(yīng)積極配合辦理房屋分割手續(xù)。

（3）甲方承擔(dān)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照分割比例取得房屋部分產(chǎn)權(quán)。

（2）乙方應(yīng)積極配合辦理房屋分割手續(xù)。

（3）乙方承擔(dān)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方權(quán)利義務(wù)

（1）丙方有權(quán)按照分割比例取得房屋部分產(chǎn)權(quán)。

（2）丙方應(yīng)積極配合辦理房屋分割手續(xù)。

（3）丙方承擔(dān)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.若甲方、乙方、丙方任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋分割無法進(jìn)行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為本協(xié)議標(biāo)的額的_______%。

（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、簽訂日期

本協(xié)議書于_______年_______月_______日簽訂。

甲方（簽字蓋章）：____________________

乙方（簽字蓋章）：____________________

丙方（簽字蓋章）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋分割協(xié)議書草稿

3.相關(guān)費(fèi)用清單

十、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.若房屋分割完成后，甲乙丙三方不再有任何糾紛或爭(zhēng)議，本協(xié)議自行終止。

3.若房屋分割過程中出現(xiàn)新的糾紛或爭(zhēng)議，本協(xié)議將繼續(xù)有效，直至爭(zhēng)議解決或協(xié)議終止。

十一、不可抗力

1.在本協(xié)議履行期間，如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難，甲乙丙三方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。

2.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，甲乙丙三方無需承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議涉及的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)信、快遞、電子郵件等。

2.通知送達(dá)地址如下：

甲方：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

3.若地址變更，各方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。

十三、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自簽訂之日起至房屋分割完畢之日止，任何一方未經(jīng)其他各方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

十四、簽字

甲乙丙三方在本協(xié)議上簽字蓋章，以示對(duì)本協(xié)議的確認(rèn)。

甲方（簽字蓋章）：____________________

乙方（簽字蓋章）：____________________

丙方（簽字蓋章）：____________________

十五、見證人

見證人姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

見證日期：____________________

[注：以下內(nèi)容為示例，實(shí)際協(xié)議中請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。]

十六、爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充說明

1.若甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，各方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按照法院的判決執(zhí)行。

十七、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。

2.修訂后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十八、協(xié)議的解除

1.在本協(xié)議履行期間，若甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋分割事宜。

十九、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.協(xié)議終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋分割事宜。

二十、協(xié)議的附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋分割協(xié)議書草稿

3.相關(guān)費(fèi)用清單

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

[注：本協(xié)議書范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。簽訂協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，確保協(xié)議的合法性和有效性。]

二十一、保密條款

1.甲乙丙三方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起_______年。

3.本保密條款不適用于法律法規(guī)要求公開的信息或經(jīng)授權(quán)披露的信息。

二十二、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

二十三、協(xié)議的解釋

本協(xié)議的內(nèi)容以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方提供的中文文本為準(zhǔn)。

二十四、協(xié)議的生效與解釋

1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

二十五、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。

2.修改或補(bǔ)充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十六、協(xié)議的執(zhí)行

1.甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十七、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本協(xié)議。

二十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋分割事宜。

2.本協(xié)議終止后，任何一方不得以任何方式要求恢復(fù)本協(xié)議的效力。

二十九、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.本協(xié)議未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章。

三十、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋分割協(xié)議書草稿

3.相關(guān)費(fèi)用清單

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

三十一、協(xié)議的簽署

本協(xié)議書一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：____________________

乙方（簽字蓋章）：____________________

丙方（簽字蓋章）：____________________

見證人（簽字）：____________________

日期：____________________

[注：本協(xié)議書范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。簽訂協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，確保協(xié)議的合法性和有效性。]

三十二、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.若本協(xié)議書中的任何條款與法律、法規(guī)相沖突，則以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議書中的任何條款，若因不可抗力等原因無法履行，各方均不承擔(dān)責(zé)任。

3.本協(xié)議書中的任何條款，若因任何一方故意或重大過失導(dǎo)致無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.本協(xié)議書中的任何條款，若因任何一方未履行或不適當(dāng)履行導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，該方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

三十三、爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充

1.在本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，各方應(yīng)積極提供相關(guān)證據(jù)，并接受法院的審理。

三十四、協(xié)議的補(bǔ)充說明

1.本協(xié)議書中的條款如有遺漏或不足，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商予以補(bǔ)充。

2.本協(xié)議書的補(bǔ)充條款與本協(xié)議書具有同等法律效力。

三十五、協(xié)議的簽署證明

1.本協(xié)議書的簽署，應(yīng)由甲乙丙三方的法定代表人或授權(quán)代表進(jìn)行。

2.法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件應(yīng)隨本協(xié)議書一并提交。

三十六、協(xié)議的修改與更正

1.本協(xié)議書如有需要修改或更正的地方，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。

2.修改或更正后的協(xié)議書，應(yīng)與本協(xié)議書具有同等法律效力。

三十七、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議書的執(zhí)行，由甲乙丙三方共同監(jiān)督。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反協(xié)議行為時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三十八、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議書簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)妥善保管，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行存檔。

2.本協(xié)議書的存檔期限為_______年。

三十九、協(xié)議的執(zhí)行終止

1.本協(xié)議書的執(zhí)行終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。

2.本協(xié)議書的執(zhí)行終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋分割事宜。

四十、協(xié)議的附件清單

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋分割協(xié)議書草稿

3.相關(guān)費(fèi)用清單

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

5.各方身份證復(fù)印件

6.法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件

[注：本協(xié)議書范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。簽訂協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，確保協(xié)議的合法性和有效性。]

四十一、通知方式

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、通知事項(xiàng)或其他信息，應(yīng)按照以下方式發(fā)送：

-郵寄至各方的通訊地址；

-電子郵件發(fā)送至各方的電子郵箱；

-通過快遞服務(wù)直接交付至各方的收件地址。

2.各方應(yīng)保持通訊地址和電子郵箱的準(zhǔn)確性，并及時(shí)更新。

四十二、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督與調(diào)整

1.各方應(yīng)指定一名代表負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況。

2.若在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要調(diào)整的情況，各方應(yīng)友好協(xié)商，共同決定調(diào)整方案。

四十三、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

四十四、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于：

-各方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

-各方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-違約方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

四十五、協(xié)議的適用語言

1.本協(xié)議的適用語言為中文，任何翻譯文本僅供參考，以中文文本為準(zhǔn)。

四十六、協(xié)議的簽署日期

1.本協(xié)議書自各方簽字蓋章之日起生效。

四十七、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

1.本協(xié)議書簽署地點(diǎn)為_________。

四十八、協(xié)議的存證

1.本協(xié)議書簽署后，各方應(yīng)將協(xié)議書存檔，并確保存檔的安全性。

四十九、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于：

-房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

-房屋分割協(xié)議書草稿；

-相關(guān)費(fèi)用清單；

-各方身份證復(fù)印件；

-法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件。

五十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

五十一、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議書經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后，即為本協(xié)議的最終文本。

五十二、協(xié)議的送達(dá)確認(rèn)

1.本協(xié)議書簽署后，各方應(yīng)確認(rèn)已收到對(duì)方簽署的協(xié)議書副本，并確認(rèn)協(xié)議書的完整性和準(zhǔn)確性。

五十三、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督與審計(jì)

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，可由各方自行監(jiān)督或委托第三方進(jìn)行審計(jì)。

五十四、協(xié)議的持續(xù)有效性

1.本協(xié)議的簽訂不影響各方原有的法律關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。

五十五、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的存續(xù)期間，各方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)協(xié)議的履行。

五十六、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議