甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版二手房交易風險控制及代購服務合同范本甲方（賣方）：_______聯(lián)系地址：_______乙方（買方）：_______聯(lián)系地址：_______鑒于甲方擁有一套位于_______的房產(chǎn)，愿意出售，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)結構：_______4.房產(chǎn)用途：_______5.房產(chǎn)證號：_______6.房產(chǎn)價格：_______元整二、交易方式1.乙方同意以_______元整的價格購買甲方上述房產(chǎn)。2.交易方式：_______（一次性付款、分期付款等）三、交易流程1.乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付定金_______元整。2.甲方在收到定金后_______個工作日內，向乙方提供房產(chǎn)證等相關手續(xù)。3.雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，甲方應確保房產(chǎn)無任何權屬糾紛。4.雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后_______個工作日內，乙方支付剩余房款_______元整。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)交付乙方使用。四、風險控制及代購服務1.乙方委托甲方提供二手房交易風險控制及代購服務。2.甲方應協(xié)助乙方進行房產(chǎn)調查，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、抵押登記等。3.甲方應協(xié)助乙方與房產(chǎn)中介、銀行等機構溝通，確保交易順利進行。4.甲方應確保乙方在交易過程中所獲得的信息真實、準確、完整。五、違約責任1.甲方未能按照本合同約定提供房產(chǎn)證等相關手續(xù)，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方未能按照本合同約定支付房款的，應向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：___