甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款反擔(dān)保合同模板甲方（抵押權(quán)人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（反擔(dān)保人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為抵押權(quán)人，乙方為反擔(dān)保人。2.甲方與丙方（借款人）簽訂的抵押貸款合同編號(hào)為：________________________。3.乙方愿意為丙方的債務(wù)提供反擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條反擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍包括但不限于丙方在抵押貸款合同項(xiàng)下應(yīng)向甲方支付的貸款本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.乙方在本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保責(zé)任不因丙方與甲方簽訂的其他合同、協(xié)議或因丙方與其他第三方的債務(wù)關(guān)系而受到影響。第二條反擔(dān)保方式2.反擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、凍結(jié)等限制或負(fù)擔(dān)。第三條反擔(dān)保期限1.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保期限自抵押貸款合同簽訂之日起至丙方全部清償完畢之日止。2.反擔(dān)保期限屆滿后，甲方有權(quán)依法處置反擔(dān)保房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償丙方在抵押貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)。第四條反擔(dān)保房產(chǎn)的處置1.甲方在處置反擔(dān)保房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行，并保證乙方及丙方的合法權(quán)益。2.甲方在處置反擔(dān)保房產(chǎn)所得款項(xiàng)中，應(yīng)優(yōu)先扣除丙方在抵押貸款合同項(xiàng)下應(yīng)向甲方支付的貸款本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.處置反擔(dān)保房產(chǎn)所得款項(xiàng)扣除上述費(fèi)用后，如有剩余，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還乙方。第五條其他約定1.乙方應(yīng)保證反擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得將反擔(dān)保房產(chǎn)用于其他擔(dān)保、抵押或轉(zhuǎn)讓。2.甲方在處置反擔(dān)保房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知之日起十五日內(nèi)要求甲方停止處置。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定提供反擔(dān)保房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為反擔(dān)保房產(chǎn)價(jià)值的百分之五。2.甲方未按本合同約定處置反擔(dān)保房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為反擔(dān)保房產(chǎn)價(jià)值的百分之五。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向反擔(dān)保房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押權(quán)人）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________