甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度上海二手房買賣合同中交易稅費計算范本甲方（出賣人）：________住址：________乙方（買受人）：________住址：________一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：________2.房產(chǎn)面積：________平方米3.房產(chǎn)用途：________4.房產(chǎn)證號：________5.房產(chǎn)所有權(quán)人：________6.房產(chǎn)所有權(quán)取得時間：________7.房產(chǎn)已繳納相關(guān)稅費情況：________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（大寫：________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：________元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________元整（大寫：________元整）。4.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣________元整（大寫：________元整）。三、稅費計算及承擔(dān)1.交易稅費計算依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》、《中華人民共和國印花稅暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及上海市地方性規(guī)定，交易稅費計算如下：（1）契稅：按房產(chǎn)交易價格的________%計算，稅額為人民幣________元整（大寫：________元整）。（2）印花稅：按房產(chǎn)交易價格的________%計算，稅額為人民幣________元整（大寫：________元整）。（3）其他稅費：________2.交易稅費承擔(dān)：（1）契稅：由乙方承擔(dān)。（2）印花稅：由乙方承擔(dān)。（3）其他稅費：________四、過戶手續(xù)及費用1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等文件。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：________元整）。2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元整（大寫：________元整）。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、簽署頁甲方（出賣人）：________簽字（或蓋章）