2025廣州房屋租賃合同書(shū)范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在廣東省廣州市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于廣州市區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：）。租金不包括該房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)號(hào)碼：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并確保該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)乙方同意，甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意進(jìn)入該房屋，不得擅自提高租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，具體金額為人民幣元/月，支付方式為。第七條房屋修繕與責(zé)任租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或需要維修，應(yīng)立即通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第八條合同解除甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：提供的房屋不符合合同約定的條件。未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：拖欠租金累計(jì)日以上的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。利用房屋從事非法活動(dòng)的。合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離該房屋，逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還。若因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還乙方已付押金并賠償相應(yīng)的損失。第十條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廣州市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一