2025《城市更新項目房屋拆遷補償協(xié)議》本協(xié)議由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（拆遷人）：（以下簡稱“甲方”）住址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：（以下簡稱“乙方”）住址：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方因城市更新項目需要，需對乙方所有的位于市區(qū)路號的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)以及地方政府相關(guān)政策文件的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷補償依據(jù)1.1本協(xié)議的簽訂是基于甲方因城市更新項目需要對乙方房屋進行拆遷的事實，以及乙方同意配合拆遷工作的前提下。1.2拆遷補償依據(jù)包括但不限于以下文件：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》市人民政府關(guān)于城市更新項目的相關(guān)規(guī)定甲方提供的《房屋拆遷補償方案》甲乙雙方確認(rèn)的《房屋測繪報告》第二條被拆遷房屋情況2.1乙方所有的房屋位于市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米（以下簡稱“被拆遷房屋”）。2.2被拆遷房屋的權(quán)屬情況清晰，無爭議，乙方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。2.3被拆遷房屋的用途為（居住/商業(yè)/辦公等），土地性質(zhì)為（國有/集體）。2.4乙方承諾在本協(xié)議簽訂后，配合甲方完成被拆遷房屋的騰退工作，不得以任何理由阻礙拆遷工作的進行。第三條拆遷補償方式3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，拆遷補償方式為以下第種：貨幣補償：甲方以貨幣形式向乙方支付補償款。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方以安置房的方式向乙方提供補償。貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合：部分采用貨幣補償，部分采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.2選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)向乙方提供位于市區(qū)路號的安置房，建筑面積為平方米，具體樓層及房號由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.3選擇貨幣補償?shù)?，補償金額由雙方根據(jù)《房屋測繪報告》、市場價格評估結(jié)果及甲方提供的補償方案確定。第四條拆遷補償金額4.1甲乙雙方一致同意，被拆遷房屋的補償金額按照以下方式計算：貨幣補償金額：元（大寫：）安置房價值：元（大寫：）其他補償費用：元（大寫：）總補償金額：元（大寫：）4.2拆遷補償金額包括但不限于以下費用：被拆遷房屋的價值補償附屬設(shè)施及裝飾裝修補償搬遷補助費過渡安置費停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如適用）第五條拆遷補償支付方式及時間5.1選擇貨幣補償?shù)?，甲方?yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付全部補償金額。5.2選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付安置房差價款（如有），并協(xié)助乙方完成安置房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3甲方應(yīng)將補償款項或安置房交付至乙方指定的賬戶或地址，具體信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第六條安置房條款6.1甲方提供的安置房應(yīng)符合以下條件：建筑面積為平方米，不低于被拆遷房屋的建筑面積。安置房位于市區(qū)路號，周邊環(huán)境良好，交通便利。安置房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)在年月日前完成安置房的建設(shè)，并向乙方交付符合入住條件的安置房。6.3乙方在收到安置房后，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)繳納房屋維修基金及其他相關(guān)費用。第七條搬遷過渡條款7.1乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋騰空交付給甲方。7.2甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補助費，具體金額為元（大寫：）。7.3乙方在過渡期間（自搬遷之日起至安置房交付之日）可選擇以下方式之一：租賃周轉(zhuǎn)房，由甲方提供位于的周轉(zhuǎn)房，租金為元/月。自行尋找過渡住房，甲方向乙方支付過渡安置費，具體金額為元/月，支付期限為個月。第八條雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)：按時足額支付拆遷補償款或交付安置房。協(xié)助乙方辦理被拆遷房屋的權(quán)屬注銷登記及其他相關(guān)手續(xù)。保障乙方在過渡期間的合法權(quán)益。8.2乙方權(quán)利義務(wù)：按時完成搬遷，將被拆遷房屋騰空并交付給甲方。配合甲方完成被拆遷房屋的測繪、評估及權(quán)屬注銷登記等手續(xù)。不得阻撓或延誤拆遷工作，不得以任何理由索要額外補償或拒絕搬遷。第九條違約責(zé)任9.1甲方逾期支付拆遷補償款或交付安置房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的萬分之作為違約金。9.2乙方逾期未完成搬遷或未配合完成相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元作為違約金。9.3任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁。10.2本協(xié)議的效力、解釋及爭議解決均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)據(jù)。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余由甲方報送相關(guān)部門備案。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：