奶茶合租協(xié)議書范本一、協(xié)議背景與目的

1.1協(xié)議背景

隨著現(xiàn)代生活節(jié)奏的加快，越來越多的人選擇合租的方式來節(jié)省生活成本，提高生活質(zhì)量。奶茶作為年輕人喜愛的飲品，成為了合租伙伴們交流情感、增進友誼的媒介。為了規(guī)范合租關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定本合租協(xié)議書。

1.2協(xié)議目的

本合租協(xié)議旨在明確合租雙方在居住、使用、維護等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合租期間和諧相處，共同營造一個舒適、安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境。

二、合租雙方信息

2.1合租人A

姓名：________________

性別：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

工作單位：________________

2.2合租人B

姓名：________________

性別：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

工作單位：________________

2.3房屋信息

房屋地址：________________

房屋面積：________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋設(shè)施：________________

租金：________________

付款方式：________________

三、合租期間的權(quán)利與義務(wù)

3.1合租人A的權(quán)利與義務(wù)

3.1.1權(quán)利

（1）在合租期間，享有房屋的使用權(quán)；

（2）在合租期間，享有公共區(qū)域的清潔、維護權(quán)；

（3）在合租期間，享有對房屋裝修、改造的知情權(quán)；

（4）在合租期間，享有對合租協(xié)議的監(jiān)督權(quán)。

3.1.2義務(wù)

（1）按時繳納租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)，維護社會公共秩序；

（3）愛護房屋及公共設(shè)施，不得隨意損壞；

（4）合理使用水電，節(jié)約能源；

（5）保持室內(nèi)整潔，共同維護居住環(huán)境。

3.2合租人B的權(quán)利與義務(wù)

3.2.1權(quán)利

（1）在合租期間，享有房屋的使用權(quán)；

（2）在合租期間，享有公共區(qū)域的清潔、維護權(quán)；

（3）在合租期間，享有對房屋裝修、改造的知情權(quán)；

（4）在合租期間，享有對合租協(xié)議的監(jiān)督權(quán)。

3.2.2義務(wù)

（1）按時繳納租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)，維護社會公共秩序；

（3）愛護房屋及公共設(shè)施，不得隨意損壞；

（4）合理使用水電，節(jié)約能源；

（5）保持室內(nèi)整潔，共同維護居住環(huán)境。

四、合租期間的費用分攤

4.1水電費用

合租期間的水電費用按實際使用量分攤，每月由雙方共同繳納。

4.2物業(yè)費

合租期間的物業(yè)管理費用由雙方共同承擔(dān)，每月由雙方共同繳納。

4.3其他費用

合租期間的寬帶、電視、網(wǎng)絡(luò)等其他費用按實際使用情況分攤，每月由雙方共同繳納。

五、合租期間的清潔與維護

5.1室內(nèi)清潔

合租期間的室內(nèi)清潔工作由雙方輪流負責(zé)，每周至少進行一次全面清潔。

5.2公共區(qū)域維護

合租期間的公共區(qū)域維護工作由雙方共同負責(zé)，確保公共區(qū)域整潔、安全。

六、合租期間的裝修與改造

6.1裝修與改造申請

合租期間的裝修與改造工作需提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。

6.2裝修與改造費用

裝修與改造費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

七、合租期間的爭議解決

7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合租期間發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

7.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保案件順利審理。

八、協(xié)議的生效與終止

8.1本合租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合租期間，如任何一方違約，另一方有權(quán)終止合租協(xié)議。

8.3合租協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合租協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合租協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.3本合租協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。

合租人A（簽名）：________________

合租人B（簽名）：________________

簽訂日期：________________

九、其他約定（續(xù)）

9.4合租雙方在合租期間應(yīng)相互尊重，不得干擾對方的正常生活，包括但不限于保持合理的生活作息時間，避免噪音擾民。

9.5合租雙方應(yīng)共同維護鄰里關(guān)系，遇到鄰里糾紛時應(yīng)及時溝通解決，避免擴大矛盾。

9.6合租雙方應(yīng)共同遵守房屋的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)后果。

9.7合租期間，若因房屋本身存在安全隱患或質(zhì)量問題導(dǎo)致的損害，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決。

9.8合租雙方應(yīng)保持通訊暢通，如有重要事項需通知對方，應(yīng)在合理時間內(nèi)告知。

9.9合租雙方應(yīng)共同制定合租規(guī)則，包括但不限于來訪客人管理、物品存放、垃圾處理等。

十、協(xié)議的修改與補充

10.1本合租協(xié)議的修改與補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

10.2任何修改或補充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、協(xié)議的解除

10.1合租協(xié)議的解除，需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。

10.2在以下情況下，任何一方有權(quán)單方面解除合租協(xié)議：

（1）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法居?。?/p>

（2）房屋被依法查封或征收；

（3）房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)整改后仍無法滿足居住條件；

（4）合租一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無果。

10.3合租協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、附則

11.1本合租協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

11.3本合租協(xié)議未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

11.4本合租協(xié)議的簽訂、修改、補充和解除，均應(yīng)以書面形式進行。

11.5本合租協(xié)議的附件包括但不限于：房屋租賃合同、物業(yè)管理規(guī)定、合租規(guī)則等。

11.6本合租協(xié)議的簽訂、履行、變更和終止，均適用中華人民共和國法律。

合租人A（簽名）：________________

合租人B（簽名）：________________

見證人（如有）：________________

簽訂日期：________________

十一、協(xié)議的生效與備案

11.1本合租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2為了確保合租協(xié)議的有效性，雙方應(yīng)將本協(xié)議進行備案，具體備案事宜按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)執(zhí)行。

十二、協(xié)議的保管與通知

12.1合租雙方應(yīng)妥善保管本合租協(xié)議，確保協(xié)議的完整性和有效性。

12.2如一方需要通知另一方任何事項，應(yīng)通過書面形式或雙方約定的其他方式及時通知，并確保通知送達。

十三、協(xié)議的終止與清算

13.1合租協(xié)議的終止，應(yīng)按照本協(xié)議第十條的約定進行。

13.2合租協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于：

（1）清點剩余物品，歸還原主或合理分配；

（2）結(jié)算水電費、物業(yè)管理費等費用；

（3）處理房屋的鑰匙和門禁卡等；

（4）對房屋進行清潔，確保移交時的干凈整潔。

十四、爭議解決機制

14.1合租雙方在履行合租協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

14.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

14.3如仲裁委員會的裁決無法達成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議的終止條件

15.1除本協(xié)議第十條所列的解除條件外，以下情況亦構(gòu)成合租協(xié)議的終止條件：

（1）房屋租賃合同到期；

（2）房屋因政策性原因被拆除或改造；

（3）合租一方因故無法繼續(xù)居住。

十六、協(xié)議的補充說明

16.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充，補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

16.2本協(xié)議的補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式加入?yún)f(xié)議正文或作為附件。

十七、協(xié)議的附件

17.1本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）合租規(guī)則；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十八、協(xié)議的最終解釋權(quán)

18.1本合租協(xié)議的最終解釋權(quán)歸合租雙方共同所有。

合租人A（簽名）：________________

合租人B（簽名）：________________

見證人（如有）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合租協(xié)議書一式兩份，合租雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十九、協(xié)議的執(zhí)行與遵守

19.1合租雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合租協(xié)議的約定執(zhí)行，任何一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

19.2合租雙方在執(zhí)行合租協(xié)議過程中，應(yīng)保持良好的溝通和合作，共同維護合租關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

二十、協(xié)議的不可分割性

20.1本合租協(xié)議的各條款均為不可分割的整體，任何一方不得以任何理由分割或部分放棄其權(quán)利或義務(wù)。

二十一、協(xié)議的生效與終止條件

21.1本合租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非協(xié)議另有約定或法律法規(guī)規(guī)定。

21.2本合租協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或本協(xié)議的約定，協(xié)議應(yīng)當(dāng)終止；

（4）任何一方違約，且違約方未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為。

二十二、協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性

22.1本合租協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二十三、協(xié)議的續(xù)簽與修改

23.1如雙方希望繼續(xù)合租，應(yīng)在協(xié)議到期前協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂新的合租協(xié)議。

23.2如需修改本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行修改，修改后的協(xié)議具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的失效與替代

24.1如本合租協(xié)議部分條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他有效條款的執(zhí)行。

24.2如本合租協(xié)議因失效而無法繼續(xù)執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商制定替代協(xié)議或采取其他補救措施。

二十五、協(xié)議的附件

25.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）合租規(guī)則；

（4）其他雙方認為必要的文件。

二十六、協(xié)議的簽署與確認

26.1本合租協(xié)議由合租雙方在本協(xié)議簽訂之日起生效，任何一方不得以任何理由拒絕簽署或確認本協(xié)議。

26.2本合租協(xié)議的簽署，應(yīng)采用雙方均能識別和確認的簽名或蓋章方式。

合租人A（簽名）：________________

合租人B（簽名）：________________

見證人（如有）：________________

簽訂日期：________________

[注：本合租協(xié)議書適用于合租雙方在中華人民共和國境內(nèi)合租房屋的情況。如需適用其他地區(qū)，請根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進行相應(yīng)的調(diào)整。]

二十七、協(xié)議的補充條款

27.1特殊情況處理：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)共同努力，尋求解決方案，并盡可能減少損失。

27.2爭議解決：如合租雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

27.3協(xié)議的修訂：本協(xié)議的修訂必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。修訂后的協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。

二十八、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

28.1合租雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，任何違反協(xié)議的行為都將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

28.2本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

二十九、協(xié)議的附件

29.1本合租協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）合租規(guī)則；

（4）物業(yè)管理規(guī)定；

（5）任何其他雙方認為有必要作為協(xié)議附件的文件。

三十、協(xié)議的保存與通知

30.1合租雙方應(yīng)妥善保存本合租協(xié)議，并在協(xié)議期間保持通訊暢通，以便及時接收和發(fā)送通知。

30.2任何一方需要向?qū)Ψ桨l(fā)送通知時，應(yīng)通過書面形式或雙方約定的其他方式，確保通知已送達。

三十一、協(xié)議的終止與解除

31.1本合租協(xié)議的終止或解除，應(yīng)按照本協(xié)議的約定進行，任何一方不得單方面終止或解除協(xié)議。

31.2協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)房屋原狀、退還押金等。

三十二、協(xié)議的補充與完善

32.1本合租協(xié)議的補充與完善，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

32.2任何補充與完善的內(nèi)容，均應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和原則相一致。

三十三、協(xié)議的生效與備案

33.1本合租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

33.2為了確保合租協(xié)議的有效性，雙方應(yīng)將本協(xié)議進行備案，具體備案事宜按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)執(zhí)行