建筑免責(zé)協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本建筑免責(zé)協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方（建筑承包方）與乙方（建筑業(yè)主方）雙方簽訂，旨在明確雙方在建筑工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障建筑工程的順利進(jìn)行。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期和質(zhì)量要求完成建筑工程。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

2.甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建筑工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行確認(rèn)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的工期和質(zhì)量要求完成建筑工程。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理建筑工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。

2.乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成建筑工程。

（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行確認(rèn)。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

2.工程驗(yàn)收

（1）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

（3）工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

五、工程變更與索賠

1.工程變更

（1）因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同內(nèi)容。

（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.索賠

（1）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

（2）因一方責(zé)任導(dǎo)致工程受損或延誤，受損方有權(quán)要求賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。

（2）甲方未按時(shí)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.建筑工程合同

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施清單

5.乙方施工組織設(shè)計(jì)

6.其他相關(guān)文件

九、保密條款

1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目完成后五年止。

十、解除與終止

1.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償因此造成的損失。

2.在以下情況下，本協(xié)議可以提前終止：

a.雙方協(xié)商一致決定終止；

b.任何一方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；

c.因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

十一、通知

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，地址以本協(xié)議載明的地址為準(zhǔn)。

2.任何一方變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則變更后的地址不產(chǎn)生法律效力。

十二、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

十三、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十四、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均不得影響本協(xié)議其他條款的效力。

十五、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，妥善處理善后事宜。

十六、附件

1.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.建筑工程合同；

b.施工圖紙；

c.相關(guān)法律法規(guī)；

d.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施清單；

e.乙方施工組織設(shè)計(jì)；

f.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

十七、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

2.任何一方代表簽署本協(xié)議，必須具有相應(yīng)的授權(quán)和資格。

十八、協(xié)議的存放與復(fù)印

1.本協(xié)議原件存放于甲方處，復(fù)印件存放于乙方處，雙方應(yīng)妥善保管。

2.如一方需要復(fù)印本協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保復(fù)印的副本與原件一致。

十九、協(xié)議的翻譯

1.如本協(xié)議需要翻譯成其他語(yǔ)言，以中文文本為準(zhǔn)。

2.翻譯文本與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十、協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓

1.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方在協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，其權(quán)利和義務(wù)由繼承方或接管方繼續(xù)履行。

二十一、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何一方不得引用其他文件或口頭約定與本協(xié)議相抵觸。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

二十二、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的任何條款，雙方應(yīng)按照其本意進(jìn)行解釋。

2.如對(duì)本協(xié)議的條款有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

二十三、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議在以下情況下終止或解除：

a.雙方協(xié)商一致決定終止或解除；

b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約方未能在合理期限內(nèi)履行；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

二十四、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

a.雙方均已完成內(nèi)部審批程序；

b.雙方已將本協(xié)議通知各自的相關(guān)方；

c.雙方已履行本協(xié)議規(guī)定的其他生效條件。

二十五、協(xié)議的終止通知

1.一方需終止或解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十天以書(shū)面形式通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)明確說(shuō)明終止或解除的原因，并附上相關(guān)證明材料。

二十六、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，妥善處理善后事宜。

2.雙方應(yīng)相互確認(rèn)，本協(xié)議終止后，不再承擔(dān)任何與本協(xié)議相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。

二十七、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.建筑工程合同

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施清單

5.乙方施工組織設(shè)計(jì)

6.其他相關(guān)文件

二十八、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方在履行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十九、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

三十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.建筑工程合同；

b.施工圖紙；

c.相關(guān)法律法規(guī)；

d.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施清單；

e.乙方施工組織設(shè)計(jì)；

f.其他相關(guān)文件。

三十一、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何修訂均不得影響本協(xié)議其他條款的效力，除非修訂明確指出。

三十二、協(xié)議的補(bǔ)充

1.如本協(xié)議有任何遺漏或不足之處，雙方可協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款。

2.補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十三、協(xié)議的履行期限

1.本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢男衅谙蘅上鄳?yīng)順延。

三十四、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方在簽字蓋章前對(duì)本協(xié)議的條款有異議的，應(yīng)在簽字蓋章前提出。

三十五、協(xié)議的歸檔

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自歸檔保存。

2.雙方應(yīng)確保協(xié)議的完整性，不得隨意涂改、刪除或添加內(nèi)容。

三十六、協(xié)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決。

三十七、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

三十八、協(xié)議的送達(dá)

1.本協(xié)議的送達(dá)應(yīng)當(dāng)采用以下方式之一：

a.郵寄；

b.當(dāng)面交付；

c.傳真；

d.電子郵件；

e.其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。

三十九、協(xié)議的簽署聲明

1.雙方在本協(xié)議上簽字，即表示已充分理解并同意本協(xié)議的條款。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.建筑工程合同

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施清單

5.乙方施工組織設(shè)計(jì)

6.其他相關(guān)文件

四十、協(xié)議的電子版

1.雙方同意本協(xié)議的電子版具有與紙質(zhì)版同等的法律效力。

2.雙方應(yīng)確保電子版協(xié)議的完整性和安全性，不得擅自篡改或泄露。

四十一、協(xié)議的電子簽名

1.雙方同意在電子版協(xié)議上使用電子簽名，電子簽名具有與手寫(xiě)簽名同等的法律效力。

2.雙方應(yīng)確保電子簽名的合法性和有效性，不得使用無(wú)效或被篡改的電子簽名。

四十二、協(xié)議的保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。

四十三、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.工程竣工驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

b.雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

四十四、協(xié)議的終止通知

1.一方需終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十天以書(shū)面形式通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)包括終止的原因、生效日期以及雙方認(rèn)為必要的其他信息。

四十五、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，妥善處理善后事宜。

2.雙方應(yīng)相互確認(rèn)，本協(xié)議終止后，不再承擔(dān)任何與本協(xié)議相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。

四十六、協(xié)議的附件清單

1.本協(xié)議附件清單如下：

a.建筑工程合同；

b.施工圖紙；

c.相關(guān)法律法規(guī)；

d.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施清單；

e.乙方施工組織設(shè)計(jì)；

f.其他相關(guān)文件。

四十七、協(xié)議的附件變更

1.如本協(xié)議附件發(fā)生變更，變更后的附件應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

四十八、協(xié)議的附件補(bǔ)充

1.如本協(xié)議附件需要補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十九、協(xié)議的爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，除本協(xié)議已有約定外，以下條款亦適用于爭(zhēng)議解決：

a.爭(zhēng)議解決過(guò)程中