恒大物業(yè)裝修協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本裝修協(xié)議書系甲方（業(yè)主）與乙方（恒大物業(yè)）就甲方在乙方物業(yè)管理范圍內(nèi)進(jìn)行房屋裝修事宜所簽訂的協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。

二、裝修范圍及要求

1.裝修范圍：甲方同意對其名下位于乙方物業(yè)管理范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電等。

2.裝修要求：甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修過程中，甲方應(yīng)遵守以下要求：

（1）裝修工程不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得改變房屋承重墻、梁、柱等關(guān)鍵部位。

（2）裝修材料應(yīng)符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用國家明令禁止的材料。

（3）裝修過程中，應(yīng)確保消防、水電、通風(fēng)等設(shè)施的正常使用。

（4）裝修垃圾應(yīng)按照乙方要求及時清運，不得堆放于公共區(qū)域。

三、裝修期限及費用

1.裝修期限：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)完成裝修工程。如因特殊原因需要延期，甲方應(yīng)提前3日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可延期。

2.裝修費用：裝修工程費用由甲方承擔(dān)，具體費用包括材料費、人工費、設(shè)計費等。裝修費用應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)支付給乙方。

四、裝修過程中的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）對甲方裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）對裝修過程中可能存在的安全隱患進(jìn)行排查，確保業(yè)主及他人的人身財產(chǎn)安全。

（3）對違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。

2.乙方義務(wù)：

（1）為甲方提供裝修所需的圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等資料。

（2）對甲方裝修工程進(jìn)行驗收，確保裝修質(zhì)量符合要求。

（3）為甲方提供必要的裝修服務(wù)，包括但不限于垃圾清運、水電維修等。

3.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方提供裝修所需的圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等資料。

（2）對裝修過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)向乙方提出整改要求。

（3）在裝修過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的裝修服務(wù)。

4.甲方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定支付裝修費用。

（2）確保裝修過程中不損害他人合法權(quán)益。

（3）按照乙方要求，配合乙方進(jìn)行裝修過程中的各項檢查、驗收等工作。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間完成裝修工程，每延期一日，應(yīng)向乙方支付裝修費用總額的1%作為違約金。

2.如乙方未按約定提供裝修服務(wù)，每延期一日，應(yīng)向甲方支付裝修費用總額的1%作為違約金。

3.如雙方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自簽訂之日起至裝修工程完工驗收合格之日止有效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

八、裝修圖紙及審批

1.甲方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.乙方在收到甲方提供的裝修圖紙后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審查，并提出修改意見。甲方應(yīng)根據(jù)乙方意見對圖紙進(jìn)行修改，直至乙方滿意。

3.裝修圖紙經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，甲方方可進(jìn)行施工。未經(jīng)乙方批準(zhǔn)的裝修圖紙，不得用于施工。

九、裝修過程中的安全管理

1.甲方在裝修過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，確保施工現(xiàn)場安全。

3.甲方應(yīng)采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)及時向乙方報告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、裝修過程中的環(huán)保要求

1.甲方在裝修過程中應(yīng)使用環(huán)保材料，確保裝修工程符合國家環(huán)保要求。

2.乙方有權(quán)對裝修材料進(jìn)行檢測，如發(fā)現(xiàn)不符合環(huán)保要求的材料，甲方應(yīng)立即更換。

3.裝修過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、噪聲等污染物，甲方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行治理，確保不超標(biāo)排放。

十一、裝修驗收

1.裝修工程完工后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗收。

2.乙方在收到驗收通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成驗收。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《裝修工程驗收報告》。驗收不合格的，乙方應(yīng)提出整改意見，甲方應(yīng)在接到整改意見后15日內(nèi)完成整改。

十二、裝修后的物業(yè)管理

1.裝修工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提供裝修后的房屋鑰匙。

2.甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋及公共設(shè)施。

3.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，為業(yè)主提供良好的居住環(huán)境。

十三、協(xié)議的解除與終止

1.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

2.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于裝修費用的結(jié)算、賠償損失等。

十四、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

十五、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議有效期為裝修工程完工驗收合格之日起至甲方入住之日止。

十六、附件

1.裝修圖紙

2.裝修工程預(yù)算

3.裝修工程進(jìn)度表

4.管理規(guī)約

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

十七、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議項下的任何通知、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

2.甲方與乙方的通知地址如下：

-甲方：[甲方全名]，[甲方地址]，[聯(lián)系電話]

-乙方：[恒大物業(yè)全名]，[物業(yè)地址]，[聯(lián)系電話]

3.任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知對方。

4.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或直接交付的方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。

十八、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，如地震、洪水、火災(zāi)等，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行成本顯著增加，受影響的一方應(yīng)立即通知對方。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，受影響的一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的直接損失。

十九、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁地為[仲裁地]。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

二十、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)。

2.甲方去世或發(fā)生其他導(dǎo)致權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的情況，其權(quán)利和義務(wù)將由其合法繼承人繼承。

二十一、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[法院名稱]管轄。

二十二、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就裝修事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

[注：以上內(nèi)容為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。]

二十三、保密條款

1.雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的相關(guān)信息，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)、人員等，均屬于保密信息。

2.除法律要求或雙方書面同意外，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。

3.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用或披露。

二十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.裝修工程合同

2.裝修工程預(yù)算明細(xì)

3.裝修工程進(jìn)度安排

4.裝修材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.管理規(guī)約的具體條款

二十五、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何口頭協(xié)議或未以書面形式確認(rèn)的變更，均不具有法律效力。

二十六、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)以誠實信用原則為基礎(chǔ)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則履行各自義務(wù)。

2.本協(xié)議的解釋應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。

二十七、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-裝修工程完工并經(jīng)雙方驗收合格；

-任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

-不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

二十八、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程完工驗收合格之日終止。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

[注：本協(xié)議范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。]

二十九、合同解除的條件

1.如一方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.在本協(xié)議履行期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

-一方破產(chǎn)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

-一方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

-一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本協(xié)議；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

三十、解除協(xié)議的通知

1.如一方?jīng)Q定解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。

2.解除通知應(yīng)詳細(xì)說明解除的原因和依據(jù)，并附上相關(guān)證明材料。

三十一、解除協(xié)議的效力

1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。

2.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未完成事項和結(jié)算未結(jié)款項。

3.解除協(xié)議后，任何一方不得就解除協(xié)議前發(fā)生的違約行為追究對方責(zé)任。

三十二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三十三、協(xié)議的適用法與爭議解決地點

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[法院名稱]管轄。

三十四、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)以誠實信用原則為基礎(chǔ)，雙方