公寓房間租房協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議雙方

甲方（出租方）：[出租方全名]，身份證號碼：[出租方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。

乙方（承租方）：[承租方全名]，身份證號碼：[承租方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。

1.2房屋基本情況

房屋地址：[具體地址]，房屋面積：[房屋面積]，房屋結構：[房屋結構]，房屋用途：[房屋用途]。

1.3租賃期限

租賃起始日期：[起始日期]，租賃結束日期：[結束日期]，租賃期限：[租賃年限]。

二、租金及支付方式

2.1租金金額

租金總額：[租金總額]，每月租金：[每月租金]，租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]。

2.2租金支付時間

租金支付時間：每月[具體日期]，租金支付至甲方指定賬戶：[賬戶信息]。

2.3押金

押金金額：[押金金額]，押金退還條件：乙方租賃期滿，房屋設施無損壞，且無拖欠租金及其他費用。

三、房屋使用及維護

3.1使用范圍

乙方僅限于居住用途，不得改變房屋結構、用途，不得擅自改變室內布局。

3.2維護責任

3.2.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共財產，不得損壞房屋及設施。

3.2.2房屋及設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方進行維修，維修費用由責任方承擔。

3.2.3乙方對房屋的日常維護負責，如房屋及設施出現(xiàn)損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。

四、物業(yè)管理及費用

4.1物業(yè)管理

乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項工作。

4.2物業(yè)費用

物業(yè)管理費用由甲方承擔，乙方在入住時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

5.1.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。

5.1.2甲方未履行房屋維修義務，造成乙方損失，應承擔賠償責任。

5.2乙方違約責任

5.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。

5.2.2乙方擅自改變房屋結構、用途，造成損失，應承擔賠償責任。

5.2.3乙方逾期不搬離房屋，應支付滯納金，滯納金為每日租金的[比例]%。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自將房屋轉租、轉借給他人。

6.2乙方在租賃期間，因房屋原因造成第三方人身傷害或財產損失的，由甲方承擔相應責任。

6.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、協(xié)議生效及終止

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議自動終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（出租方）：[出租方全名]

乙方（承租方）：[承租方全名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

九、房屋現(xiàn)狀描述

9.1房屋設施清單

房屋內現(xiàn)有設施包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、空調、熱水器、洗衣機、冰箱等。上述設施的品牌、型號、新舊程度及使用狀況已在附件《房屋設施清單》中詳細列明。

9.2房屋裝修狀況

房屋裝修為簡單現(xiàn)代風格，墻面為白色，地板為復合木地板。廚房和衛(wèi)生間裝修風格與整體保持一致，廚房設有燃氣灶、抽油煙機，衛(wèi)生間設有淋浴設施。

9.3房屋檢查

乙方在簽訂本協(xié)議前，對房屋進行了實地檢查，確認房屋現(xiàn)狀與甲方所描述一致。乙方對房屋的現(xiàn)有狀況滿意，并同意按照本協(xié)議租賃該房屋。

十、水電燃氣費用

10.1水電燃氣費用承擔

水電燃氣費用按實際使用量由乙方承擔，每月結算一次。乙方應按時繳納費用，逾期未繳納的，甲方有權從押金中扣除相應費用。

10.2費用繳納方式

水電燃氣費用繳納方式為：乙方在每月結算后，將費用支付至甲方指定賬戶。

十一、提前終止協(xié)議

11.1提前終止條件

雙方在租賃期間，如遇以下情況，可提前終止本協(xié)議：

（1）甲方出售、贈與、繼承房屋；

（2）乙方因工作、生活等原因需要提前搬離；

（3）房屋及設施嚴重損壞，影響乙方正常居??；

（4）雙方協(xié)商一致同意提前終止協(xié)議。

11.2提前終止手續(xù)

提前終止協(xié)議，雙方應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。提前終止協(xié)議的，甲方應退還乙方已支付租金扣除押金后的余額。

十二、不可抗力

12.1不可抗力定義

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。

12.2不可抗力處理

發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方應相互理解、協(xié)商解決。如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責任。

十三、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內容：

1.房屋平面圖

2.房屋設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

十四、協(xié)議未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議生效及終止

15.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

15.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議自動終止。

十六、爭議解決

16.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十七、協(xié)議簽署

甲方（出租方）：[出租方全名]

乙方（承租方）：[承租方全名]

簽訂日期：[簽訂日期]

十八、通知送達

18.1通知方式

本協(xié)議項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式發(fā)送。通知可以通過以下方式送達：

（1）直接送達：直接送達至對方指定的地址。

（2）郵寄送達：通過掛號信方式郵寄至對方指定的地址。

（3）電子郵件送達：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

18.2送達生效

以直接送達方式的通知，自送達之日起生效；以郵寄方式送達的通知，自郵件投遞之日起生效；以電子郵件方式送達的通知，自發(fā)送成功之日起生效。

十九、協(xié)議的修改和補充

19.1協(xié)議修改

本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

19.2協(xié)議補充

如本協(xié)議有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十、協(xié)議的解除

20.1協(xié)議解除條件

本協(xié)議的解除，應符合以下條件之一：

（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；

（2）一方違約，另一方提出解除；

（3）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

20.2解除程序

協(xié)議解除，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并采取適當措施確保對方的合法權益不受損害。

二十一、協(xié)議的終止

21.1終止條件

本協(xié)議終止的條件包括但不限于：

（1）租賃期滿；

（2）協(xié)議解除；

（3）房屋被依法收回；

（4）房屋被依法拆除；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

21.2終止程序

協(xié)議終止，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于退還押金、處理未結費用等。

二十二、協(xié)議的爭議解決

22.1爭議解決方式

本協(xié)議項下的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

22.2爭議解決地點

爭議解決地點為房屋所在地或雙方協(xié)商一致的其他地點。

二十三、協(xié)議的附件

23.1附件內容

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內容：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋設施清單；

（3）房屋鑰匙移交清單；

（4）雙方身份證復印件；

（5）其他與本協(xié)議相關的文件。

23.2附件效力

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律約束力。

二十五、協(xié)議的保存

25.1協(xié)議保存方式

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均有責任妥善保管。

25.2協(xié)議保存期限

本協(xié)議自簽訂之日起保存至租賃期滿或協(xié)議解除后[保存期限]年。

甲方（出租方）：[出租方全名]

乙方（承租方）：[承租方全名]

簽訂日期：[簽訂日期]

二十六、協(xié)議的翻譯

26.1翻譯文本

本協(xié)議如有英文或其他語言的翻譯文本，以中文文本為準。如有歧義，應以中文文本的解釋為準。

二十七、協(xié)議的執(zhí)行

27.1執(zhí)行義務

雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，確保協(xié)議內容的實施。

27.2違約責任

任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

二十八、協(xié)議的解釋

28.1解釋原則

本協(xié)議的解釋應遵循誠實信用原則，符合法律法規(guī)的規(guī)定。

28.2解釋爭議

對本協(xié)議的解釋發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

二十九、協(xié)議的附件

29.1附件內容

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內容：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋設施清單；

（3）房屋鑰匙移交清單；

（4）雙方身份證復印件；

（5）其他與本協(xié)議相關的文件。

三十、協(xié)議的終止

30.1終止條件

本協(xié)議的終止條件包括但不限于：

（1）租賃期滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）因房屋原因無法繼續(xù)租賃；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

三十一、協(xié)議的修改

31.1修改程序

本協(xié)議的修改應當書面進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

31.2修改生效

修改后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。

三十二、協(xié)議的適用法律

32.1適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

三十三、協(xié)議的附件

33.1附件內容

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內容：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋設施清單；

（3）房屋鑰匙移交清單；

（4）雙方身份證復印件；

（5）其他與本協(xié)議相關的文件。

三十四、協(xié)議的最終解釋權

34.1解釋權歸屬

本協(xié)議的最終解釋權歸甲方（出租方）所有。

三十五、協(xié)議的簽署

35.1簽署程序

本協(xié)議應由雙方授權代表簽字（或蓋章）。

35.2簽署日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[出租方全名]

乙方（承租方）：[承租方全名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋設施清單

3.房屋鑰匙移交清單

4.雙方身份證復印件

5.其他與本協(xié)議相關的文件

三十六、協(xié)議的備案

36.1備案要求

根據(jù)相關法律法規(guī)的要求，本協(xié)議簽訂后，雙方應按照規(guī)定辦理備案手續(xù)。

36.2備案責任

甲方（出租方）負責辦理房屋租賃合同的備案手續(xù)，乙方（承租方）應予以配合。

三十七、協(xié)議的履行

37.1履行責任

雙方應按照本協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。

37.2履行方式

本協(xié)議的履行應采取書面形式，并妥善保存相關文件。

三十八、協(xié)議的變更

38.1變更條件

本協(xié)議的變更應在雙方協(xié)商一致的基礎上進行。

38.2變更程序

變更協(xié)議的內容，應當書面記錄，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

三十九、協(xié)議的補充

39.1補充協(xié)議

本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

39.2補充協(xié)議的簽署

補充協(xié)議的簽署應遵守本協(xié)議的簽署程序。

四十、協(xié)議的終止

40.1終止條件

本協(xié)議的終止條件包括但不限于租賃期滿、協(xié)議解除、房屋被收回或拆除等。

40.2終止程序

協(xié)議終止時，雙方應按照約定辦理房屋退還、押金退還等相關手續(xù)。

四十一、協(xié)議的爭議解決

41.1爭議解決方式

雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

41.2爭議解決費用

因爭議解決而產生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。

四十二、協(xié)議的附件

42.1附件內容

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內容：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋設施清單；

（3）房屋鑰匙移交清單；

（4）雙方身份證復印件；

（5）其他與本協(xié)議相關的文件。

四十三、協(xié)議的附則

43.1本協(xié)議的附則為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。