酒店經(jīng)營合同及補(bǔ)充協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息（1）名稱：（2）法定代表人：（3）住所地：（4）聯(lián)系方式：（5）電子郵箱：1.2.2乙方信息（1）名稱：（2）法定代表人：（3）住所地：（4）聯(lián)系方式：（5）電子郵箱：1.3合同簽訂日期________第二章經(jīng)營范圍與期限2.1經(jīng)營范圍2.1.1乙方在甲方提供的酒店場所內(nèi)從事以下經(jīng)營活動：（1）客房租賃；（2）餐飲服務(wù)；（3）會議及活動組織；（4）其他相關(guān)服務(wù)。2.1.2經(jīng)營范圍的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施設(shè)備要求，雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。2.2經(jīng)營期限2.2.1本合同經(jīng)營期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2.2經(jīng)營期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前________天書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)3.1.1乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)，享有甲方提供的酒店場所的經(jīng)營權(quán)。3.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和酒店行業(yè)規(guī)范，保證經(jīng)營活動合法、合規(guī)。3.2使用權(quán)3.2.1乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)使用甲方提供的酒店設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用，不得損壞。3.2.2乙方對損壞的設(shè)施設(shè)備應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四章費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付以下費(fèi)用：（1）場地租賃費(fèi)；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)；（3）水電費(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。4.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。4.2.2甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五章違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任5.1.1甲方未按合同約定提供酒店場所或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2甲方未能按時支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)按日向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方的違約責(zé)任5.2.1乙方未按合同約定履行經(jīng)營義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2乙方未能按時支付甲方費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的違約金。5.3違約金的計算5.3.1違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照合同約定比例計算。5.3.2如雙方對違約金的計算有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章營業(yè)收入分配與結(jié)算6.1收入分配6.1.1客房租賃收入：甲方將客房租賃收入的_____%分配給乙方，作為乙方的營業(yè)收入。6.1.2餐飲服務(wù)收入：甲方將餐飲服務(wù)收入的_____%分配給乙方，作為乙方的營業(yè)收入。6.1.3會議及活動收入：甲方將會議及活動收入的_____%分配給乙方，作為乙方的營業(yè)收入。6.1.4其他服務(wù)收入：甲方將其他服務(wù)收入的_____%分配給乙方，作為乙方的營業(yè)收入。6.2結(jié)算方式6.2.1甲方每月向乙方結(jié)算一次營業(yè)收入，結(jié)算時間為每月的____日。6.2.2結(jié)算時，甲方應(yīng)將上月營業(yè)收入及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)單據(jù)提供給乙方。6.2.3乙方應(yīng)在收到結(jié)算單據(jù)后的____個工作日內(nèi)確認(rèn)無誤，并將應(yīng)得款項(xiàng)支付給甲方。6.3財務(wù)報表6.3.1甲方應(yīng)定期向乙方提供酒店的經(jīng)營狀況和財務(wù)報表。6.3.2財務(wù)報表應(yīng)包括但不限于收入明細(xì)、支出明細(xì)、利潤總額等內(nèi)容。6.3.3乙方有權(quán)要求甲方對財務(wù)報表中的內(nèi)容進(jìn)行解釋說明。第七章物業(yè)管理與維護(hù)7.1物業(yè)管理責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)酒店的整體物業(yè)管理，保證酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.1.2甲方應(yīng)制定并執(zhí)行物業(yè)管理制度，保證酒店環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2.1甲方應(yīng)定期對酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其處于良好狀態(tài)。7.2.2乙方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。7.2.3甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修或更換。7.3物業(yè)費(fèi)用7.3.1物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于安保、清潔、綠化等費(fèi)用。7.3.2物業(yè)管理費(fèi)用在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第八章員工管理與培訓(xùn)8.1員工招聘8.1.1甲方負(fù)責(zé)招聘酒店所需的員工，并對其依法進(jìn)行勞動合同簽訂。8.1.2乙方有權(quán)參與員工招聘過程，提出相關(guān)要求和建議。8.2員工培訓(xùn)8.2.1甲方應(yīng)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和服務(wù)意識的培訓(xùn)。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于酒店管理制度、服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等。8.3員工福利8.3.1甲方應(yīng)依法為員工繳納社會保險和住房公積金。8.3.2甲方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定和實(shí)際情況，為員工提供必要的福利待遇。第九章市場營銷與宣傳9.1市場營銷9.1.1甲方負(fù)責(zé)制定酒店的市場營銷策略，提高酒店知名度和市場份額。9.1.2乙方有權(quán)參與市場營銷活動的策劃和實(shí)施。9.2宣傳推廣9.2.1甲方應(yīng)定期通過多種渠道對酒店進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于廣告、公關(guān)活動等。9.2.2乙方有權(quán)對宣傳推廣的內(nèi)容提出建議和意見。9.3合作與聯(lián)盟9.3.1甲方可與其他酒店、旅游企業(yè)等進(jìn)行合作，拓展業(yè)務(wù)范圍。9.3.2乙方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的談判和實(shí)施。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方可因以下原因解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.1.2解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.2合同終止10.2.1合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，則合同自然終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第十一章合同附件11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）酒店場地使用說明；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）安全管理規(guī)定；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同其他條款12.1語言文字本合同以中文書就，如合同文本出現(xiàn)不同語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方給予另一方的通知，應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：（1）掛號信郵寄至對方住所地；（2）傳真或郵件發(fā)送至對方指定地址。12.2.2通知送達(dá)日期以郵戳日期、傳真發(fā)送確認(rèn)或郵件發(fā)送成功時間為準(zhǔn)。12.3合同解釋對本合同的理解和解釋，應(yīng)依照合同條款的內(nèi)容和上下文，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。12.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同生效與變更13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日