甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度光伏發(fā)電項目房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)協(xié)議甲方（擔(dān)保方）：___________乙方（借款方）：___________鑒于：一、甲方為一家具備合法資質(zhì)的擔(dān)保機構(gòu)，愿意為乙方在二零二五年度的光伏發(fā)電項目中提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)。二、乙方因光伏發(fā)電項目需要資金，擬向金融機構(gòu)借款，甲方同意為乙方的借款提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保。三、雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)抵押1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議，乙方保證該房產(chǎn)已依法登記，且不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制權(quán)利的情況。第二條抵押擔(dān)保范圍2.1本協(xié)議項下抵押擔(dān)保的范圍包括乙方從金融機構(gòu)獲得的借款本金、利息、逾期利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用以及其他因借款產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.2甲方在乙方違約或無法按時償還借款時，有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。第三條抵押登記3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。3.2乙方承擔(dān)辦理抵押登記手續(xù)的相關(guān)費用。第四條抵押物保管4.1抵押房產(chǎn)由乙方負責(zé)保管，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的安全、完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用。第五條抵押權(quán)實現(xiàn)5.1乙方在借款到期未償還或發(fā)生違約行為時，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。5.2甲方在行使抵押權(quán)前，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方。（1）與乙方協(xié)商折價，以折價后的價款抵償債務(wù)；（2）拍賣或變賣抵押房產(chǎn)，以拍賣或變賣所得價款抵償債務(wù)；（3）向法院申請拍賣或變賣抵押房產(chǎn)。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.3本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付_____%的違約金。7.2因任何一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。第九條協(xié)議的變更和解除9.1本協(xié)議的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2本協(xié)議的解除，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議已履行部分的履行。甲方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（借款方）簽字（或蓋章）：_______________