甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)維修基金管理協(xié)議甲方（業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)管理公司）：_______地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）：_______地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方負(fù)責(zé)管理某小區(qū)的房地產(chǎn)維修基金，乙方作為該小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，雙方本著平等互利的原則，就本年度房地產(chǎn)維修基金的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修基金的管理范圍1.本協(xié)議所述的維修基金指甲方管理的位于_______的某小區(qū)的維修基金。2.維修基金用于本小區(qū)房屋共用部位的維修、更新和改造。二、維修基金的籌集1.維修基金的籌集按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。2.乙方在交付房屋時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的比例向甲方繳納維修基金。三、維修基金的繳納1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納_______元人民幣的維修基金。2.乙方繳納的維修基金應(yīng)一次性支付，不得分期繳納。四、維修基金的管理和使用1.甲方負(fù)責(zé)設(shè)立維修基金專(zhuān)戶(hù)，對(duì)維修基金進(jìn)行管理和使用。2.維修基金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。3.甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)維修基金的使用情況。五、維修基金的使用原則1.維修基金的使用應(yīng)本著公開(kāi)、透明、合理、有效的原則。2.維修基金的使用應(yīng)優(yōu)先用于房屋共用部位的維修、更新和改造。六、維修基金的監(jiān)督1.甲方應(yīng)定期對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行審計(jì)，并向乙方和業(yè)主委員會(huì)報(bào)告審計(jì)結(jié)果。2.乙方有權(quán)對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。七、維修基金的變更1.任何一方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容有異議，可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)。2.雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)繳納維修基金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)管理公司）：________________乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）：________________簽訂日期：________________甲方（業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)管理公司）代表簽字（或蓋章）：________________乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）代表簽字（或