按揭房屋買賣合同

立合同人以下簡(jiǎn)稱

賣方：甲方

買方：乙方

注明：甲方于20年月日以按揭的方式向***********園置業(yè)有限

公司夠買商品房一套，總金額元。甲方已付房款的30%付款金額為元。

其余萬(wàn)元，向中國(guó)工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸

款購(gòu)買。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個(gè)月的貸款。

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現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

購(gòu)房條款

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下:

一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓

價(jià)格為人民幣元（大寫金額：元整）

二、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購(gòu)買按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用，以下費(fèi)用按發(fā)

票為依據(jù)支付

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L甲方已付個(gè)月銀行貸款元。

2.抵押登記費(fèi)元,

3,貸款公證費(fèi)元。

4.契稅元。

5.房產(chǎn)費(fèi)用元,

6.水入戶元,

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7.電入戶元,

8.物業(yè)費(fèi)元,

9.防盜窗元。

10.公共維修金元。

以上費(fèi)用合計(jì)元:

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三、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金

人民幣元（大寫金額：元整）

甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收

四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。

五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購(gòu)房借款合同》向銀

行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20年月到20年月。

共計(jì)月。

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六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在個(gè)月之內(nèi)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)

戶手續(xù)。

房屋狀況

七、1、房屋狀況

房屋座落:

幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。

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3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂,

該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)

量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處

環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,

并無(wú)任何異議。

九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或

債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造

成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

違約條款

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十、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶之

前中不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公不對(duì)此房屋

享有所有權(quán)。

十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利

潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉

十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購(gòu)

房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的

相關(guān)費(fèi)用。

十三、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,

甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向

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甲方付清購(gòu)房款，或乙方20_（請(qǐng)自填）年付清房款后甲方不能按期

協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地

產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金。

十四、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)

協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

十五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商

不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可

另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與木契約具有同等效力。

十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,

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甲方（簽章）：乙方（簽章）:

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼:

共有權(quán)人:

身份證號(hào)碼:

地址：地址:

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聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

年月日

延伸閱讀

按揭房屋買賣合同范本

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）（本人）

（法定代表人）姓名：__________________________________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）

國(guó)籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________________

第11頁(yè)共57頁(yè)

（房產(chǎn)共有人）姓名：___________________________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）

國(guó)籍：________________________________________

地址：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

委托代理人：_________________________________

國(guó)籍：_______________________________________

地址：_______________________________________

郵政編碼：__________________________________

電話：______________________________________

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買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）（本人）

（法定代表人）姓名：__________________________________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）

國(guó)籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________________

（房產(chǎn)共買人）姓名：__________________________________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）

國(guó)籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

第13頁(yè)共57頁(yè)

郵政編碼：______________________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________________

委托代理人：____________________________________________

國(guó)籍：___________________________________________________

地址：___________________________________________________

郵政編碼：______________________________________________

電話：___________________________________________________

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第

層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建

筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米，

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），房屋用途

為;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施

見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為

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第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地

產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面

積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差

異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為

準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的

%（不包括%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的%（包括

%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.

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第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自

年______月日至年月曰止。以劃撥

方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋

買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出

讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（

幣）每平方米元，總金額為（幣）億

千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元

整。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億

千百拾萬(wàn)千百拾

______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部

價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

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第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,

并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起tl內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款

有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付

款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過(guò)天后，即視

為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追

究乙方的違約責(zé)任。

L終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金

的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

3.

第17頁(yè)共57頁(yè)

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條

規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲

方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起

至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;

自第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過(guò)

個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第

種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約

金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違

約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

3.

第18頁(yè)共57頁(yè)

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)

規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的

過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地

產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%

賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債

務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，

由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交

納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定

的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條木合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)

議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其

附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第19頁(yè)共57頁(yè)

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)

有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房

屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙

方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可

向人民法院起訴。）

第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)公證（指涉外

房屋買賣））之日起生效。

第十七條本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙

雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

（賣方）甲方（簽章）（買方）乙方（簽章）

房產(chǎn)共有人（簽章）房產(chǎn)共買人（簽章）

笫20頁(yè)共57頁(yè)

甲方代理人（簽章）乙方代理人（簽章）

年月日年月

_______0

簽于簽于

附件一房屋平面圖（略）

附件二室內(nèi)附著設(shè)施（略）

780字房屋（按揭）買賣合同

780字房屋（按揭）買賣合同

甲方（賣方）：身份證號(hào)：

乙方（買方）：身份證號(hào)：

甲方于20xx年1月2日以按揭的方式向有限公司購(gòu)買

商品房一套，總?cè)~（人民幣）元整，位于

笫21頁(yè)共57頁(yè)

1、現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)雙方協(xié)議，甲方自愿將按揭期間房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

2、甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

甲方于20xx年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬(wàn)壹什肆佰

玖拾貳元整，（151492）元，余房款人民幣貳拾貳萬(wàn)元整（220_（請(qǐng)

自填）0）。采用銀行貸款方式支付（放款方農(nóng)業(yè)銀行），貸款發(fā)放日

20xx年2月13日，貸款期限20年,20_（請(qǐng)自填）年2月12日到期，

甲方首次還款日20xx年3月20日至20xx年12月20日，共計(jì)還款

連本帶息叁萬(wàn)陸仟陸佰捌拾捌元。

3、付款方式：

現(xiàn)乙方將甲方交付的首付款（151492元整）和甲方交付的20xx年3

月20日至20xx年12月20日連本帶息一共（36688元整），共計(jì)壹

拾捌萬(wàn)捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付給甲方，甲方將所有

權(quán)與按揭房屋相關(guān)憑證交于乙方驗(yàn)收，從此時(shí)乙方獲得該房屋的管理、

使用、收益、處置及歸屬權(quán)。

4、本合同簽訂之日起，乙方按甲方簽訂的（個(gè)人購(gòu)房借款合同）向

銀行支付借款，直至還清借款為止，還款期間為20xx年1月20日至

20_（請(qǐng)自填）年1月12日，

笫22頁(yè)共57頁(yè)

5、乙方還清借款后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

6、由于甲方此房未辦理房產(chǎn)證，此合同簽訂后，辦理房產(chǎn)證費(fèi)用及

過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值、貶值，由乙方享受利益、

承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

8、本合同簽訂后，乙方于20xx年1月20日正式還月供，由于放款

方（農(nóng)業(yè)銀行）不改變甲方貸款資料信息，由甲方將每月還月供款銀

行卡（62284820_（請(qǐng)自填）532401475）交給乙方，由乙方妥善保管

變更密碼，每月按時(shí)還貸。

9、此合同簽訂后，甲乙雙方需履行合同義務(wù)，不得違約。如乙方違

約，每月20日不按時(shí)還款，甲方有權(quán)向乙方要求賠償，此合同簽訂

后，此房與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

此合同經(jīng)甲乙雙方認(rèn)證一致同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)

一份，簽字生效。

甲方:乙方:

笫23頁(yè)共57頁(yè)

年月日

房屋買賣合同范本：房屋買賣合同書

這篇房屋買賣合同范本：房屋買賣合同書是由整理提供的，請(qǐng)大家參

考！房屋買賣合同范本：房屋買賣合同書

甲方（賣方）：乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、

甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平

方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出

賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該

房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民

幣大寫；即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，

即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定

金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)

期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、

權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房

產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲

方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之

時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交

付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使

笫24頁(yè)共57頁(yè)

用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有

線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向

對(duì)方支付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房

款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；

如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀

行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲

方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)

機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：），熱水器（型號(hào)：）,浴霸

（型號(hào)：）,飲水機(jī)（型號(hào)：）,音響兩臺(tái)（型號(hào)：）,涼衣架，房

內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含

在房屋價(jià)值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙

方簽字之日生效。十二、附加條款：

甲方（賣方）：（E「J）身份證號(hào)：住址：電話：年月日

乙方（買方）：（CP）身份證號(hào)：住址：電話：年月日

房屋買賣合同范本：房屋買賣合同范本

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的，希望對(duì)您有所幫助！房屋買賣合同范本：房屋買賣合同范本

立合同人以下簡(jiǎn)稱賣方：甲方買方：乙方

笫25頁(yè)共57頁(yè)

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自

愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣（大寫）。

1、房屋狀況（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落：幢號(hào)室號(hào)

建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。3、該房

屋的土地使用權(quán)取得方式“：出讓（）、劃撥（）本合同一經(jīng)

簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定

成交價(jià)格為人民幣（￥）元，大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,

乙方在年月日前分次付清，付款方式：。乙方支付房款具體約定

為：1、于前，支付甲方房款；2、于前，支付甲方房款；3、。

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方

在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、

電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及

該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、

內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何

隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)

量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。五、甲方將戶口于年月

日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲

方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟

責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違

約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日

笫26頁(yè)共57頁(yè)

起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或

甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付

房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳

納的契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所

得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)

約定情況：。九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦

法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、

本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議

定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同

一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、

甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。十三、其它約定事項(xiàng)：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：共有權(quán)人：地址：地址：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：年月日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同

現(xiàn)在樓房越建越多，其中有很多都是把房買來(lái)屯著先，后面房?jī)r(jià)高了

再賣出去，這其中的房屋買賣合同是怎么樣的呢？下面我為你帶來(lái)兒

個(gè)標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本一:

笫27頁(yè)共57頁(yè)

甲方（賣方）:

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單

元405室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)

stl002105420）房地產(chǎn)出賣給乙方，

并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證

復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零

二千元整；即人民幣小寫100XX元。

三、乙方在簽訂木合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣

除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序

按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

笫28頁(yè)共57頁(yè)

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（己交納

土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，

待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物

業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?/p>

萬(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾

期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，

逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定：木合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀

上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移

動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：1005648485）,空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：

笫29頁(yè)共57頁(yè)

0152468549）,熱水器（型號(hào)：1095874554）,

浴霸（型號(hào)：1025456985）,飲水機(jī)（型號(hào)：1084759264）,音響兩臺(tái)

（型號(hào)：258695）,涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，

櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本二：

合同號(hào)：_________

甲方（出賣人）

（本人/法定代表人）姓名：

國(guó)籍：_________

（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）

地址：_________

第30頁(yè)共57頁(yè)

郵政編碼：________

聯(lián)系電話：________

委托代理人：_______-

國(guó)籍：

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：

乙方（買受人）______-

（本人/法定代表人）姓名：---------

國(guó)籍：________-

（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）---------

第31頁(yè)共57頁(yè)

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：

聯(lián)系電話：_________

國(guó)籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國(guó)家和?。ㄊ校┓伞⒎ㄒ?guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在

平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第層，

第32頁(yè)共57頁(yè)

共（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積

平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分

攤建筑面積平方米），房屋用途為;該房屋平面圖

見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、

土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為.

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。

如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際

測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積

的%（不包括%）時(shí)，房汾款保持不變。

3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的%（包括

給時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

（1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________

第33頁(yè)共57頁(yè)

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

⑵每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

（3）.

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為.

2、土地使用權(quán)年限自年月日，至

年月S止。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為；

該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須/無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出

讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）

每平方米元，總金額為（幣）元整。

第34頁(yè)共57頁(yè)

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(

幣)元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房

屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第

種：

(1)現(xiàn)金；

(2)支票;

(3)匯款.

第六條交付期限

甲方應(yīng)于木合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交

給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋

付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

笫35頁(yè)共57頁(yè)

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付

款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二大起至實(shí)際付款之日止，月利息按

_________計(jì)算。

2、逾期超過(guò)天后，即視為乙方不履行本合同。

屆時(shí):甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金

的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

(3).

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

第36頁(yè)共57頁(yè)

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第

六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款

向甲方追究違約利息。

按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在

個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第個(gè)月起，月利

息則按利率計(jì)算。

2、逾期超過(guò)個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按

下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

⑴終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約

金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金

的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

(3).

第37頁(yè)共57頁(yè)

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)

規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起________天內(nèi)

取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要

求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的

%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)

及租金等，甲方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由

乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按

第38頁(yè)共57頁(yè)

政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為年

月日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均

未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、

裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均

第39頁(yè)共57頁(yè)

未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、

裁決或具體行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方

的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、

運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保

密。

未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該

商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

保密期限為年。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往

來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用

（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。

第40頁(yè)共57頁(yè)

以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：.

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書

面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，

要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的

時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將

成為合同不可分割的部分。

未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成

對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何

權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給

第41頁(yè)共57頁(yè)

第三者。

任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可

由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決:

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁；

⑵依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

簡(jiǎn)單房屋買賣合同

房屋買賣一切從簡(jiǎn)再好，但是有些步驟想要省略掉那也是不切實(shí)際的,

但是如果能夠簡(jiǎn)化步驟，那自然是再好不過(guò)了。以下就是的我為您梳

理的“簡(jiǎn)單房屋買賣合同”的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

簡(jiǎn)單房屋買賣合同【一】

第42頁(yè)共57頁(yè)

甲方賣方：________________

乙方買方：________________

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市/區(qū)的房屋（房屋

所有權(quán)證編號(hào)：，建筑面積平方米）以人民幣

元整（小寫元出售給乙方。乙方愿意以上述

價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

二、甲方承諾

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反

悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

第43頁(yè)共57頁(yè)

5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款

銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾

1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

2按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承

擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

4在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)

可的機(jī)構(gòu)持有。

四、違約責(zé)任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

第44頁(yè)共57頁(yè)

2乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和

國(guó)法律。

六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：___________________

乙方：___________________

注明日期：______年_____月_____日

簡(jiǎn)單房屋買賣合同【二】

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：

第45頁(yè)共57頁(yè)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方將位于—區(qū)—路—小區(qū)一號(hào)樓—單元一號(hào)

的壹套建筑面積為一平方米的磚混結(jié)構(gòu)房屋出售給乙方；

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）：

兀，大寫：兀O

2、甲、乙雙方達(dá)成一致，房屋交易過(guò)程中各種稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)（甲

方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的個(gè)人所得稅除外），甲方提供必要資料。

第三條付款方式及房屋交付：

2、甲乙雙方于合同簽署10個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方于過(guò)戶當(dāng)

日給付甲方（人民幣：元，甲方同時(shí)將房產(chǎn)證、土地使用

證交給乙方。乙方于過(guò)戶后15天內(nèi)，乙方將余款（人民幣）：

元給付甲方，付清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方。

第46頁(yè)共57頁(yè)

第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的

2%。支付違約金；逾期達(dá)壹個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，

甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅

費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款5%違約金。

第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期壹日，按照

購(gòu)房總價(jià)的2%。支付違約金；逾期達(dá)壹個(gè)月以上的，即視為甲方不履

行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交

易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)5%的違約金。

第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛；如交接

后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部

責(zé)任。

第七條甲方將房屋內(nèi)床兩張、餐桌壹臺(tái)、空調(diào)壹臺(tái)、抽油煙機(jī)壹臺(tái)、

熱水器壹臺(tái)贈(zèng)送與乙方；甲方應(yīng)在交房之日前結(jié)清物業(yè)管理、水、電、

氣等各種費(fèi)用并將憑證交付乙方。

第47頁(yè)共57頁(yè)

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

______年_____月_____日

簡(jiǎn)單房屋買賣合同【三】

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：

共有人：身份證號(hào)碼：

第48頁(yè)共57頁(yè)

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于市?。▍^(qū)）______街道小區(qū)

棟單元號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)

證登記面積平方米，面積平方，房屋權(quán)屬證

書號(hào)為。

第二條價(jià)格

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價(jià)總金額為元整，大

寫：元。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金

元整，大寫：元，日內(nèi)交付余款

元（大寫元）。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將

該房屋交付乙方。

第49頁(yè)共57頁(yè)

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方雙方協(xié)商暫時(shí)無(wú)需過(guò)戶，如

有過(guò)戶時(shí)甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

第六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成時(shí)，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。

第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之

日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

簡(jiǎn)單房屋買賣合同【四】

甲方夫妻：（出售方）_____________________________

身份證號(hào)：______________________________________

第50頁(yè)共57頁(yè)

身份證號(hào)：______________________________________

乙方：（購(gòu)買方）_________________________________

身份證號(hào)：______________________________________

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣

自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市

________區(qū)________號(hào)樓單元________室的住宅壹套（建

筑面積平方米）及儲(chǔ)藏室壹間（建筑面積________平方米）出

售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：。甲方保證對(duì)其所

售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣元整

（￥元）（以下金額均為人民幣），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議

書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金________________元整；甲方在領(lǐng)

到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬(wàn)元整

（￥________元），剩余房