移民分房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方因移民相關(guān)事宜，就分房問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況本次涉及分配的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、安置房等]，已取得[房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證書名稱及編號(hào)]。2.配套設(shè)施房屋所在小區(qū)配套有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等系統(tǒng)，且均已正常運(yùn)行。小區(qū)內(nèi)設(shè)有停車位，具體分配方式及費(fèi)用按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)份額的房屋，并享有該房屋的占有、使用、收益等權(quán)益。對(duì)分房的具體方案、房屋分配情況等相關(guān)信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供必要的說(shuō)明和解釋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，積極配合乙方完成分房的各項(xiàng)手續(xù)及工作。如實(shí)提供與移民及分房相關(guān)的個(gè)人信息和資料，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在分房過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為影響分房工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保分房工作順利進(jìn)行。對(duì)于分房過(guò)程中涉及的相關(guān)事務(wù)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理安排和處理，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)分房工作，制定合理的分房方案，并確保該方案公平、公正、公開(kāi)。向甲方詳細(xì)說(shuō)明分房的具體流程、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事項(xiàng)，解答甲方的疑問(wèn)，保障甲方的知情權(quán)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理房屋分配的各項(xiàng)手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益得到保障。在分房過(guò)程中，妥善保管相關(guān)資料和信息，不得泄露甲方隱私及商業(yè)秘密等。三、分房具體方式及份額確定1.分房方式根據(jù)移民政策及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合甲乙雙方家庭人口、貢獻(xiàn)等因素，采用[具體分房方式，如按人口比例分配、按貢獻(xiàn)度分配等]進(jìn)行房屋分配。2.份額確定經(jīng)雙方共同核算及協(xié)商，甲方分得本次分配房屋的[X]%份額，乙方分得本次分配房屋的[1X]%份額。具體房屋面積及房間分配按照以下方式確定：甲方所分得份額對(duì)應(yīng)的房屋建筑面積為[X房屋總面積]平方米，具體房間分布為[詳細(xì)說(shuō)明房間號(hào)及布局]；乙方所分得份額對(duì)應(yīng)的房屋建筑面積為[(1X)房屋總面積]平方米，具體房間分布為[詳細(xì)說(shuō)明房間號(hào)及布局]。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定將甲方所分得份額的房屋交付給甲方。交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋具備正常使用條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)完好、門窗齊全、水電燃?xì)獾仍O(shè)施能夠正常使用等。2.手續(xù)辦理房屋交付前，乙方負(fù)責(zé)辦理與房屋交付相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要）、物業(yè)交接手續(xù)等。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理上述手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。房屋交付后，甲乙雙方應(yīng)共同與小區(qū)物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利義務(wù)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.購(gòu)房費(fèi)用本次分房涉及的購(gòu)房費(fèi)用（如有），按照甲乙雙方所分得房屋份額比例分擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)其份額對(duì)應(yīng)的購(gòu)房費(fèi)用為[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)其份額對(duì)應(yīng)的購(gòu)房費(fèi)用為[(1X)總購(gòu)房費(fèi)用]元。購(gòu)房費(fèi)用支付方式及時(shí)間按照相關(guān)規(guī)定及與售房方的約定執(zhí)行。2.其他費(fèi)用除購(gòu)房費(fèi)用外，與房屋相關(guān)的其他費(fèi)用，如房屋維修基金、契稅、印花稅等，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。在房屋交付及手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供相關(guān)資料、拒絕配合辦理手續(xù)等，導(dǎo)致分房工作延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自處分其分得份額的房屋，該處分行為無(wú)效，甲方應(yīng)返還已取得的不當(dāng)利益，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分房工作，如未按時(shí)交付房屋、分房方案不合理等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方隱私或商業(yè)秘密等信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方共同違約責(zé)任若甲乙雙方在分房過(guò)程中共同違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，導(dǎo)致分房工作無(wú)法正常進(jìn)行或給第三方造成損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，共同賠償?shù)谌降膿p失，并按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日