租賃解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《租賃合同》（合同編號：），就乙方租賃甲方位于（以下簡稱“租賃物”）事宜達成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，特簽訂本租賃解除協(xié)議書，以資共同遵守。一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于，具體地址為。2.面積：租賃物建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。3.用途：乙方租賃該租賃物用于。4.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)配備有以下附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)備、水電設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃物。有權(quán)檢查租賃物的交還情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞租賃物或未按約定交還附屬設(shè)施設(shè)備等情形，有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費用。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金及其他費用。在租賃物交還符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方出具租賃物交還確認書。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。結(jié)清租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、取暖費等。配合甲方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。三、租金、押金及其他費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至年月日的租金，甲方按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金共計人民幣元（大寫：元整）。2.押金退還：甲方在收到乙方交還的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備且確認無損壞及欠費等情形后，無息退還乙方押金人民幣元（大寫：元整）。3.其他費用：乙方應(yīng)在交還租賃物前結(jié)清租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的所有費用，經(jīng)雙方核對無誤后，多退少補。四、租賃物交還1.交還時間：乙方應(yīng)于年月日前將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.交還標準：乙方交還的租賃物應(yīng)保持原狀，其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用（正常損耗除外），且乙方應(yīng)負責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品及垃圾，恢復(fù)租賃物交付時的狀態(tài)。3.交接手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在交還租賃物時共同辦理交接手續(xù)，填寫租賃物交接清單，雙方簽字確認。交接清單應(yīng)包括租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等詳細信息。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部未退還金額及按照未退還金額的%支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方按照租金總額的%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方交還的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，直至達到約定標準。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔。乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未結(jié)清租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的所有費用，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日