租房用煤協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營等用途，并需要使用甲方提供的煤作為取暖或其他能源用途，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租房用煤事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用煤相關(guān)情況1.租賃房屋地址：2.房屋用途：3.租賃期限：自年月日起至年月日止。4.用煤數(shù)量及規(guī)格：乙方預(yù)計(jì)在租賃期間使用的煤數(shù)量為噸，煤的規(guī)格為（詳細(xì)描述煤的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)熱量、含硫量等）。5.用煤方式：甲方負(fù)責(zé)將煤運(yùn)送至租賃房屋指定地點(diǎn)，乙方自行負(fù)責(zé)儲(chǔ)存和使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取煤款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用煤，如發(fā)現(xiàn)乙方浪費(fèi)或不合理使用煤的情況，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照約定的數(shù)量、規(guī)格和時(shí)間向乙方提供質(zhì)量合格的煤。負(fù)責(zé)將煤安全運(yùn)送至租賃房屋指定地點(diǎn)，運(yùn)輸過程中如發(fā)生煤的損失或損壞，由甲方負(fù)責(zé)。對(duì)乙方在用煤過程中遇到的技術(shù)問題提供必要的指導(dǎo)和幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量合格的煤。在租賃房屋內(nèi)按照合理方式使用煤。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付煤款及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管甲方提供的煤，防止煤被盜、丟失、損壞等情況發(fā)生。如因乙方保管不善導(dǎo)致煤的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。按照環(huán)保要求和安全規(guī)范使用煤，不得違規(guī)排放廢氣、廢渣等污染物，不得因用煤引發(fā)安全事故。如因乙方違規(guī)使用煤造成環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，將剩余的煤按照雙方認(rèn)可的方式處理或返還給甲方。三、煤款及費(fèi)用支付1.煤款價(jià)格：本次租賃用煤的單價(jià)為每噸元，該價(jià)格為含稅價(jià)。如市場煤價(jià)發(fā)生波動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整煤款價(jià)格。2.支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方提供的煤后的個(gè)工作日內(nèi)，將煤款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.其他費(fèi)用：除煤款外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因用煤產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。四、質(zhì)量保證1.甲方提供的煤應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的規(guī)格要求。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)煤的質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)煤的質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)。如確屬甲方提供的煤質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的煤，并承擔(dān)因質(zhì)量問題給乙方造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的數(shù)量、規(guī)格、時(shí)間向乙方提供煤，每逾期一天，應(yīng)按照未提供煤款金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的煤款及承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的煤質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的煤，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如因煤質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或其他重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付煤款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)停止供應(yīng)煤，并要求乙方支付已供煤的全部款項(xiàng)及違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管煤，導(dǎo)致煤的損失，乙方應(yīng)按照損失煤的市場價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。若乙方違規(guī)使用煤，導(dǎo)致環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，