租房墊付協(xié)議書甲方（墊付方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方在租賃房屋過程中可能需要甲方提供墊付服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方墊付租房相關(guān)費用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）墊付費用范圍1.乙方租賃[具體房屋地址]房屋時，甲方為乙方墊付的費用包括但不限于房屋租金、押金、中介費、物業(yè)費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等與租賃該房屋直接相關(guān)的費用。2.具體墊付費用以乙方實際發(fā)生且提供有效憑證的費用為準。（二）墊付方式及時間1.甲方應(yīng)在乙方提出墊付申請且符合本協(xié)議約定的情況下，按照乙方提供的支付指令，將相應(yīng)款項墊付至乙方指定的收款賬戶或直接支付給相關(guān)收費方。2.對于租金及押金等定期支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方與房東簽訂的租賃合同約定的支付時間提前進行墊付；對于其他臨時性費用，甲方應(yīng)在乙方申請后的[X]個工作日內(nèi)完成墊付。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的租賃相關(guān)信息及費用明細。有權(quán)對乙方的墊付申請進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)拒絕墊付。在墊付費用后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時償還墊付資金及相應(yīng)利息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的墊付方式及時間，及時、足額地為乙方墊付相關(guān)費用。對乙方提供的個人信息及租賃相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要的除外。在墊付過程中，如因甲方自身原因?qū)е聣|付錯誤或延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并及時采取措施糾正錯誤或彌補延誤造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定要求甲方為其墊付租房相關(guān)費用。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對甲方的墊付行為進行監(jiān)督。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的個人信息、租賃房屋信息及費用明細，并對所提供信息的真實性、合法性負責。按照本協(xié)議約定的時間和方式，及時償還甲方墊付的資金及相應(yīng)利息。在租賃房屋期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃合同的約定，妥善使用房屋，按時支付各項費用，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用或損失，由乙方自行承擔。如租賃房屋情況發(fā)生變化（如續(xù)租、退租、轉(zhuǎn)租等），應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)墊付費用的結(jié)算及調(diào)整手續(xù)。三、費用及支付（一）墊付資金利息甲方為乙方墊付的資金，乙方應(yīng)按照[年利率%]的標準向甲方支付利息。利息計算期間自甲方墊付資金之日起至乙方實際償還之日止。（二）償還方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月甲方墊付的所有費用及相應(yīng)利息支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未能按時足額償還墊付資金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期違約金。（三）其他費用因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的如訴訟費、律師費、差旅費等相關(guān)費用，若因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生上述費用的，由乙方承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額為乙方墊付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未墊付金額的[逾期利率%]向乙方支付逾期違約金。如因甲方逾期墊付給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方錯誤墊付或遭受損失的，乙方應(yīng)全額返還甲方墊付的資金，并按照墊付資金金額的[違約賠償比例%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式償還甲方墊付的資金及利息，除按照本協(xié)議約定支付逾期違約金外，甲方有權(quán)采取以下措施：停止為乙方提供后續(xù)墊付服務(wù)。要求乙方提前償還全部墊付資金及利息。通過法律途徑追究乙方的違約責任，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部墊付資金及利息，同時按照墊付資金金額的[違約賠償比例%]向甲方支付違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為有效送達地址及電話。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)及時書面通知對方。如一方未按照本協(xié)議約定的送達地址及方式送達相關(guān)通知，導(dǎo)致通知未能被對方