租地的合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定交還土地。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定的時間和方式交付土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用土地。對租賃土地進行合法的開發(fā)、利用和經(jīng)營，但不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還已支付的租金中尚未履行部分對應(yīng)的租金。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途、不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押該土地或在該土地上建設(shè)永久性建筑物等。如需對土地進行臨時性建設(shè)或改變土地現(xiàn)狀，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責(zé)租賃土地的日常管理和維護，承擔(dān)因使用該土地而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、土地管理費等。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定交還土地，并保證土地的原狀及地上附著物的完好（合理損耗除外）。如乙方對土地進行了建設(shè)或添附，應(yīng)在交還土地前自行拆除或與甲方協(xié)商處理。五、土地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合本合同約定的交付條件，如有地上附著物，乙方應(yīng)按照本合同約定進行處理。六、地上附著物的處理1.在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在該土地上建設(shè)的地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方有權(quán)自行拆除，但應(yīng)在交還土地前完成拆除工作，并清理場地。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。2.對于乙方建設(shè)的不可拆除的地上附著物，雙方應(yīng)協(xié)商處理。如甲方同意保留，乙方應(yīng)按照市場評估價值向甲方支付相應(yīng)的補償費用；如甲方不同意保留，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)拆除，否則甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押該土地或在該土地上建設(shè)永久性建筑物等，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]個工作日內(nèi)交還土地，并自行拆除地上附著物，清理場地。4.若乙方未按照本合同約定的時間和方式交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照當年租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽