租協(xié)議合同范本租賃合同合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃房屋位置甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。（二）房屋附屬設施設備1.該房屋內(nèi)配備有以下附屬設施設備：電器設備：[列舉電器設備名稱及型號，如電視機（品牌及型號）、冰箱（品牌及型號）、空調(diào)（品牌及型號、數(shù)量）等]家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床（數(shù)量）、沙發(fā)（數(shù)量）、衣柜（數(shù)量）等]其他設施：[如熱水器（品牌及型號）、洗衣機（品牌及型號）、抽油煙機（品牌及型號）等]2.雙方應在本合同簽訂時對上述附屬設施設備的數(shù)量、規(guī)格、型號、使用狀況等進行詳細清點，并形成書面清單作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。（三）租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[具體用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）租賃期滿1.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋及其附屬設施設備。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期限、租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式（一）租金標準1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前向甲方支付全年租金。2.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]（三）押金1.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋及其附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責對房屋及其附屬設施設備進行正常的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應在租賃期限開始前將該房屋及其附屬設施設備交付給乙方使用。4.甲方如需提前收回該房屋，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的[X]%向乙方支付違約金。5.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對該房屋進行裝修、改造或增設他物。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.租賃期間，乙方應承擔該房屋的水電費、物業(yè)費、燃氣費、通訊費等因使用該房屋而產(chǎn)生的費用。7.乙方應在租賃期滿或合同解除后如期交還該房屋及其附屬設施設備，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X]%向甲方支付違約金。8.乙方如需提前解除本合同，應提前[X]個月書面通知甲方，并按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定提前收回該房屋，除應按照本合同約定支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定擅自改變租賃用途、對房屋進行裝修改造或增設他物、逾期交還房屋等，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀、賠償損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。（二）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。2.雙方確認的送達地址如下：甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]3.任何一方變更送達地址的，應提前[X]日書面通知對方。否