租公寓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.公寓位置：甲方將位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.配套設(shè)施：該公寓內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備（如有）：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等），并注明品牌、型號(hào)及數(shù)量]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[甲方銀行賬戶信息]。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該公寓符合安全、衛(wèi)生等居住條件，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)公寓進(jìn)行檢查、維修或改建，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：如因乙方使用該公寓產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過[X]天，或者擅自改變公寓用途、損壞公寓結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該公寓的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供符合居住條件的公寓或未及時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變公寓用途、損壞公寓結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備拒不修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該公寓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整），同時(shí)乙方應(yīng)將該公寓交還甲方。乙方轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜