社區(qū)基地協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[社區(qū)名稱]，住所地：[社區(qū)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]，法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有相關(guān)資源及能力，乙方擁有社區(qū)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方社區(qū)設(shè)立基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.基地設(shè)立位置甲方擬在乙方社區(qū)內(nèi)[具體位置]設(shè)立社區(qū)基地（以下簡(jiǎn)稱“基地”），該位置面積約為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.基地功能基地將作為一個(gè)綜合性的社區(qū)服務(wù)與活動(dòng)場(chǎng)所，具備但不限于以下功能：開展各類社區(qū)教育課程，包括但不限于文化藝術(shù)、科學(xué)知識(shí)、生活技能等方面的培訓(xùn)，以提升社區(qū)居民的綜合素質(zhì)。舉辦社區(qū)公益活動(dòng)，如慈善義賣、環(huán)保宣傳、關(guān)愛弱勢(shì)群體等活動(dòng)，增強(qiáng)社區(qū)居民的社會(huì)責(zé)任感和凝聚力。提供社區(qū)居民交流互動(dòng)空間，促進(jìn)鄰里之間的溝通與合作，營(yíng)造和諧的社區(qū)氛圍。作為甲方開展相關(guān)業(yè)務(wù)推廣及宣傳活動(dòng)的平臺(tái)，向社區(qū)居民展示甲方的產(chǎn)品、服務(wù)或理念。3.基地設(shè)施配備乙方負(fù)責(zé)提供基地的基本場(chǎng)地及水電設(shè)施，確保基地具備正常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)條件。甲方負(fù)責(zé)根據(jù)基地功能需求，自行配備相應(yīng)的教學(xué)設(shè)備、活動(dòng)道具、宣傳資料等設(shè)施。甲方所配備的設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，且所有權(quán)歸甲方所有。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的社區(qū)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。在基地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定合理的活動(dòng)計(jì)劃、課程安排等，但應(yīng)提前告知乙方并征得乙方同意。對(duì)基地內(nèi)甲方自行配備的設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，并有權(quán)在協(xié)議終止后自行處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用基地，不得擅自改變基地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)基地的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員安排、活動(dòng)組織、安全保障等工作，確保基地運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。定期對(duì)基地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因甲方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)，依法繳納因基地運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。尊重乙方社區(qū)居民的權(quán)益，不得在基地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中損害居民的利益。積極配合乙方開展社區(qū)管理工作，接受乙方的監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方基地的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合本協(xié)議約定及社區(qū)管理規(guī)定。如甲方在基地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害社區(qū)居民利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。在本協(xié)議終止后，有權(quán)收回基地場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供社區(qū)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并確保所提供的場(chǎng)地及設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方辦理基地運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，如場(chǎng)地使用備案、活動(dòng)審批等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。為甲方基地運(yùn)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持與配合，如協(xié)助宣傳推廣、協(xié)調(diào)社區(qū)居民關(guān)系等。負(fù)責(zé)基地周邊公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理工作，保障基地運(yùn)營(yíng)環(huán)境的整潔與安全。三、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地使用費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方提供的場(chǎng)地及基本水電設(shè)施的使用費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年場(chǎng)地使用費(fèi)用人民幣[X]元。此后，每年場(chǎng)地使用費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的場(chǎng)地使用費(fèi)用及違約金。若甲方擅自改變基地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即停止違法行為，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)基地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或影響基地正常運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，并承擔(dān)因此給乙方或第三方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或所提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)基地的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未協(xié)助甲方辦理基地運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的，乙方應(yīng)積極協(xié)助辦理，并承擔(dān)甲方因此遭受的合理?yè)p失。若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方基地運(yùn)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持與配合，影響甲方正常運(yùn)營(yíng)的，乙方應(yīng)采取措施予以解決，并賠償甲方因此遭受的損失。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議