砂廠租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處砂廠，乙方有意租賃該砂廠進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就砂廠租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.砂廠位置：本砂廠位于[砂廠具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域及相關(guān)附屬設(shè)施。2.設(shè)備設(shè)施：砂廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于破碎機(jī)、篩分機(jī)、輸送帶等（詳見設(shè)備清單附件），乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和維護(hù)這些設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.資源情況：砂廠周邊擁有豐富的砂礦資源，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對該區(qū)域內(nèi)的砂礦資源進(jìn)行開采、加工和銷售。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還砂廠。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及砂廠實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對砂廠的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證砂廠的合法性及相關(guān)手續(xù)齊全，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)提供砂廠現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與砂廠經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等（所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用砂廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。有權(quán)根據(jù)市場需求，自主決定砂廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期滿或提前解除合同后，有權(quán)要求甲方返還已支付但未使用期間的租金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用砂廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞或砂廠損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)，依法開展砂礦開采、加工和銷售活動，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。負(fù)責(zé)砂廠的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。按照環(huán)保要求，做好砂廠的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少粉塵、噪音等污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期間，如需對砂廠進(jìn)行改造或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿后，乙方應(yīng)將砂廠恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。五、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將押金無息退還乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供砂廠或設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變砂廠用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照砂廠及設(shè)備設(shè)施的損失價值進(jìn)行賠償。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將砂廠轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定做好安全管理或環(huán)境保護(hù)工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或