石場(chǎng)出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[石場(chǎng)具體地址]的石場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“該石場(chǎng)”），乙方有意承租該石場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就石場(chǎng)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.石場(chǎng)位置：該石場(chǎng)位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。石場(chǎng)面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.石場(chǎng)現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證交付給乙方的石場(chǎng)現(xiàn)狀符合安全、生產(chǎn)等相關(guān)要求。石場(chǎng)現(xiàn)有的主要設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱，如破碎機(jī)、輸送帶、裝載機(jī)等]，乙方應(yīng)在接收石場(chǎng)時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、狀況進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)和確認(rèn)。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承租石場(chǎng)后，可用于合法的石料開采、加工及銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將石場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年或一年]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該石場(chǎng)擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用石場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受第三方干擾。負(fù)責(zé)辦理與石場(chǎng)出租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，確保租賃行為合法有效。按照本協(xié)議約定向乙方交付石場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與石場(chǎng)周邊相關(guān)的協(xié)調(diào)事宜，如因石場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的糾紛等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用石場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)石場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行自主決策。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，若甲方未履行，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)石場(chǎng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。合理使用石場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)將石場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)石場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中的安全生產(chǎn)工作，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保生產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。承擔(dān)石場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、管理費(fèi)等。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將石場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。五、石場(chǎng)的交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，將石場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的石場(chǎng)應(yīng)符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀及使用要求，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行。雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對(duì)石場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署書面交接清單。3.接收：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行接收。如乙方逾期接收，視為乙方自動(dòng)放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)另行處置石場(chǎng)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已產(chǎn)生的租金及其他費(fèi)用。乙方接收石場(chǎng)后，應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，視為對(duì)石場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備的接收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付石場(chǎng)或交付的石場(chǎng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空石場(chǎng)，交還甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。若乙方擅自將石場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空石場(chǎng)，交還甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用石場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備，或未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致石場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額。七、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方按照約定交還石場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議可協(xié)商解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提