直補(bǔ)過(guò)戶協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)名稱及相關(guān)權(quán)益，例如：某農(nóng)業(yè)直補(bǔ)款項(xiàng)相關(guān)權(quán)益，包括但不限于因[具體土地或農(nóng)業(yè)項(xiàng)目名稱]所產(chǎn)生的直補(bǔ)資金領(lǐng)取資格等]，乙方希望受讓該標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就直補(bǔ)過(guò)戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.直補(bǔ)權(quán)益詳情甲方所擁有的直補(bǔ)權(quán)益基于[具體土地或農(nóng)業(yè)項(xiàng)目情況，如位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的耕地，該耕地用于[種植作物名稱]種植，因該土地符合[當(dāng)?shù)刂毖a(bǔ)政策依據(jù)的條件]，從而享有相應(yīng)的直補(bǔ)政策，直補(bǔ)款項(xiàng)涵蓋[列舉直補(bǔ)款項(xiàng)包含的具體項(xiàng)目，如良種補(bǔ)貼、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等]，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年[X]元，補(bǔ)貼周期自[起始年份]至[截止年份]，預(yù)計(jì)未來(lái)補(bǔ)貼政策無(wú)重大調(diào)整的情況下，后續(xù)補(bǔ)貼仍將按照此標(biāo)準(zhǔn)及方式發(fā)放。2.權(quán)益現(xiàn)狀目前，該直補(bǔ)權(quán)益處于正常可流轉(zhuǎn)狀態(tài)，甲方未對(duì)該直補(bǔ)權(quán)益設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，且不存在任何與該直補(bǔ)權(quán)益相關(guān)的糾紛或爭(zhēng)議。甲方保證其所提供的關(guān)于直補(bǔ)權(quán)益的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則將承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致直補(bǔ)權(quán)益受到影響，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商解決方案。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露直補(bǔ)權(quán)益的詳細(xì)情況，包括但不限于土地狀況、直補(bǔ)政策依據(jù)、補(bǔ)貼金額及發(fā)放情況等信息，確保乙方在充分了解相關(guān)情況的基礎(chǔ)上做出受讓決策。協(xié)助乙方辦理直補(bǔ)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保過(guò)戶手續(xù)順利完成。辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如資料費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等），由甲方自行承擔(dān)。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再就該直補(bǔ)權(quán)益與任何第三方進(jìn)行交易或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得干擾乙方正常行使基于本協(xié)議受讓的直補(bǔ)權(quán)益，確保乙方能夠順利享有并領(lǐng)取相應(yīng)直補(bǔ)款項(xiàng)。在直補(bǔ)權(quán)益過(guò)戶至乙方名下之前，如因甲方原因?qū)е轮毖a(bǔ)權(quán)益減少或滅失（如因甲方自身債務(wù)問題導(dǎo)致該直補(bǔ)權(quán)益被查封、扣押等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、預(yù)期可得的直補(bǔ)收益等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供直補(bǔ)權(quán)益的相關(guān)信息，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。自直補(bǔ)權(quán)益過(guò)戶至乙方名下之日起，依法享有該直補(bǔ)權(quán)益，包括按照直補(bǔ)政策規(guī)定領(lǐng)取相應(yīng)直補(bǔ)款項(xiàng)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。配合甲方辦理直補(bǔ)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的自身資料，并承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如按規(guī)定需乙方繳納的稅費(fèi)等）。在直補(bǔ)權(quán)益過(guò)戶至乙方名下之前，不得擅自對(duì)該直補(bǔ)權(quán)益進(jìn)行任何處置行為，不得損害甲方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方因延遲收取轉(zhuǎn)讓款而產(chǎn)生的利息損失、因無(wú)法及時(shí)處置直補(bǔ)權(quán)益而導(dǎo)致的機(jī)會(huì)成本損失等。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的直補(bǔ)過(guò)戶轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為雙方基于直補(bǔ)權(quán)益現(xiàn)狀及未來(lái)預(yù)期收益等因素協(xié)商確定的價(jià)格，乙方已充分考慮了直補(bǔ)權(quán)益的各項(xiàng)情況，包括但不限于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、剩余補(bǔ)貼周期、土地及相關(guān)項(xiàng)目的穩(wěn)定性等因素，自愿按照此價(jià)格受讓該直補(bǔ)權(quán)益。2.支付方式雙方約定，乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在直補(bǔ)權(quán)益過(guò)戶手續(xù)辦理完成且乙方確認(rèn)已成功取得直補(bǔ)權(quán)益相關(guān)證明文件（如直補(bǔ)資金領(lǐng)取賬戶已變更至乙方名下等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、過(guò)戶手續(xù)辦理1.辦理流程雙方共同向[具體負(fù)責(zé)直補(bǔ)權(quán)益管理及過(guò)戶手續(xù)辦理的部門名稱]提出直補(bǔ)過(guò)戶申請(qǐng)，并提交本協(xié)議及相關(guān)證明材料（包括但不限于雙方身份證原件及復(fù)印件、土地相關(guān)證明文件、直補(bǔ)權(quán)益證明文件等）。相關(guān)部門對(duì)提交的申請(qǐng)及材料進(jìn)行審核，如審核過(guò)程中需要補(bǔ)充或更正材料，雙方應(yīng)積極配合及時(shí)完成。審核通過(guò)后，按照相關(guān)部門的要求和程序辦理直補(bǔ)權(quán)益的過(guò)戶登記手續(xù)，將直補(bǔ)權(quán)益變更至乙方名下。2.辦理期限雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)直補(bǔ)過(guò)戶手續(xù)的辦理工作，并盡最大努力在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部過(guò)戶手續(xù)。如因政府部門原因或不可抗力導(dǎo)致辦理期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決，確保過(guò)戶手續(xù)最終能夠順利完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露直補(bǔ)權(quán)益相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理直補(bǔ)過(guò)戶手續(xù)或在辦理過(guò)程中故意拖延、設(shè)置障礙，致使過(guò)戶手續(xù)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，在直補(bǔ)權(quán)益過(guò)戶至乙方名下之前就該直補(bǔ)權(quán)益與第三方進(jìn)行交易或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常享有直補(bǔ)權(quán)益的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、預(yù)期可得的直補(bǔ)收益以及乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益所支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，在直補(bǔ)權(quán)益過(guò)戶至乙方名下之前擅自對(duì)該直補(bǔ)權(quán)益進(jìn)行處置行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并恢復(fù)直補(bǔ)權(quán)益原狀。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方預(yù)期可得的轉(zhuǎn)讓收益以及甲方為維護(hù)自身權(quán)益所支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方因自身原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方因延遲收取轉(zhuǎn)讓款而產(chǎn)生的利息損失、因無(wú)法及時(shí)處置直補(bǔ)權(quán)益而導(dǎo)致的機(jī)會(huì)成本損失以及甲方為辦理過(guò)戶手續(xù)而支出的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)