4工

藝

細(xì)

節(jié)3品

牌

精

神2產(chǎn)

品

方

案客 群 描 摹1品

牌

設(shè)

定空

間

細(xì)

節(jié)產(chǎn)

品

定

位空 間 佈 局效 果 表 現(xiàn)項 目 介 紹|

公

設(shè)

點

位L

O

C

A

T

I

O

N項目地處朝陽芯城市二環(huán)內(nèi)，華僑城大文旅及瑪雅水上樂園旁。華僑城萬科六期汀岸（含森嶼海、森嶼山），作為板塊內(nèi)最近文旅的高端住區(qū)，總建面約21萬方，容積率1.84，是南昌罕有的同時擁有千畝湖景資源+百億文商旅配套資源的城芯水岸住區(qū)，該產(chǎn)品以國際都會高端度假生活方式為模板，契合濱水墅居、稀缺湖景等幾大特點描繪理想國際都會藍圖。（鳥瞰效果圖）|

項目規(guī)劃L

O

C

A

T

I

O

N占地面積：7.71萬㎡建筑面積：21.18萬㎡容積率:1.84綠化率：30%社區(qū)配套：幼兒園+九年制一貫制學(xué)校（站小+外國語）項目地址：南昌市西湖區(qū)真君路與云錦路交匯處|室外效果圖L

O

C

A

T

I

O

N森嶼山|建面約178-218㎡城芯度假聯(lián)排|室外效果圖L

O

C

A

T

I

O

N流線示意- 南

昌

萬

科

世

紀(jì)

水

岸 --| 2

1

8

空

間

方

案

提

案 |C

O

N

C

E

P

T D

E

S

I

G

N P

R

E

S

E

N

T2

0

2

2

.

0

1

.

2

4| 依

反

饋

內(nèi)

容

修

正 |4工

藝

細(xì)

節(jié)3品

牌

精

神2產(chǎn)

品

方

案空間佈局品

牌

設(shè)

定空

間

細(xì)

節(jié)項目介紹效果表現(xiàn)客群描摹1產(chǎn)

品

定

位目

標(biāo)

語

彙│ 遠(yuǎn)

離

喧

囂

│

陶

冶

身

心

│

品

味

生

活

│

動

靜

兼

宜

│家

庭

成

員男主人：56歲，成功富裕一代，房產(chǎn)購置最終決策者及出資者，平日業(yè)務(wù)繁忙，周末喜歡和三兩好友小酌，品酒，對車及流行文化比較感興趣，女主人55歲，傳統(tǒng)賢淑，註重生活品味，喜愛下廚，擅長手作藝術(shù)研究和欣賞，聽從丈夫的主要意見，目前很大的精力都在與兒媳養(yǎng)育孫子孫女這塊兒子：28歲，目前處於職場奮鬥上升期，自身具備一般的經(jīng)濟實力，但還需依靠長輩的援助，有登山旅遊習(xí)慣，希望有放松聊天的休息空間。兒媳26歲，全職太太，打扮時尚，喜歡購物，平時擅長烹飪和甜點製作，對花藝有獨到的研究，目前主要精力是陪伴兩個孩子成長。孫女-年齡3歲，向往大自然，文靜可愛，喜歡玩積木和奶奶一起做手工及練習(xí)書畫。孫子-年齡1歲，需要母親精心照顧，牙學(xué)語，活潑好動，對事物擁有很強烈的好奇心,喜歡和姐姐一起玩。設(shè)

計

項

目

的

細(xì)

分

轉(zhuǎn)

換

為

設(shè)

計

中

的

手

法設(shè) 計 語 匯

/

靈

感

來

源禮

製忠

信穩(wěn)

重傳

承「家，不只是安身之所，也滿足人對生活的想像?！棺?/p>

然自

由

平

面量

體光

影設(shè) 計 概 念4工

藝

細(xì)

節(jié)3品

牌

精

神1產(chǎn)

品

定

位基地分析品

牌

設(shè)

定空

間

細(xì)

節(jié)空間佈局客群描摹效果表現(xiàn)2產(chǎn)

品

方

案車庫入口圖書手工區(qū)車庫/玄關(guān)會客區(qū)/水吧休閒區(qū)3F FH:3200主臥室2F FH:3200兒子房/小孩房1F FH:3600家庭起居空間1F大門入口B1FB1MFRFFH:3600FH:3200│

空

間

布

局│ B

1

F

平

面

布

置

圖/車庫挑空門廳機械工作間洗手間廊道會客觀影區(qū)水吧區(qū)景觀樓梯B1F28616712348675│ B

1

F

天

花

平

面

示

意CH:2480CH:2480CH:5400CH:2480CH:5100CH:5400CH:2750/09 圖書區(qū)域手工洗手間挑空區(qū)洗衣房傭人房B1MF│ B

1

M

F

平

面

布

置

圖12121210109910111213141212│ B

1

F

天

花

平

面

示

意CH:2530CH:2800CH:2530

CH:2050/入戶層玄關(guān)客餐廳廚房浴室和室景觀庭院1F│ 入

戶

層

平

面

布

置

圖16151917182020CH:2900CH:2900CH:2900│ 入

戶

層

天

花

平

面

示

意/公衛(wèi)生間孫子房孫女房兒子房兒子房浴廁2F│ 2

F

平

面

布

置

圖2322212524CH:2600CH:2600CH:2800CH:2800CH:2800│ 2

F

天

花

平

面

示

意/起居室休閒露臺主臥房主衛(wèi)浴3F│ 3

F

平

面

布

置

圖25292728│ 3

F

天

花

平

面

示

意CH:2900CH:2700CH:2700CH:2700/挑空區(qū)景觀露天觀影4F│ 樓

頂

平

面

布

置

圖32313030取消不做/挑空區(qū)景觀露天觀影4F32313030CH:2500戶外格柵天花取消不做- 空

間

效

果

圖

-│ B

1

F

平

面

布

置

圖/車庫挑空門廳機械工作間洗手間廊道會客觀影區(qū)水吧區(qū)景觀樓梯B1F28616712348675- 地

下

室

材

質(zhì)

運

用

-特

殊

漆黑

鈦

不

銹

鋼本

色

拉

絲

不

銹

鋼斷

裂

面

石

皮深

灰

色

花

崗

巖灰

色

花

崗

巖實

木

混

油

木

皮格

柵

飾

面銹

板特

殊

漆黑

鈦

不

銹

鋼實

木

混

油

木

皮灰

色

花

崗

巖深

灰

色

花

崗

巖│B

1

挑

空

門

廳特

殊

漆黑

鈦

不

銹

鋼實

木

混

油

木

皮灰

色

花

崗

巖深

灰

色

花

崗

巖│B

1

挑

空

門

廳格

柵

飾

面黑

鈦

不

銹

鋼

飾

面實

木

混

油

木

皮灰

色

花

崗

巖深

灰

色

花

崗

巖銹

板│B

1

層

機

械

工

具

間格

柵

飾

面黑

鈦

不

銹

鋼實

木

混

油

木

皮灰

色

花

崗

巖深

灰

色

花

崗

巖銹

板│B

1

層

機

械

工

具

間黑

鈦

不

銹

鋼灰

色

花

崗

巖深

灰

色

花

崗

巖特

殊

漆格

柵

飾

面石

皮本

色

拉

絲

不

銹

鋼│B

1

層會

客

區(qū)

觀

影

區(qū)黑

鈦

不

銹

鋼灰

色

花

崗

巖深

灰

色

花

崗

巖特

殊

漆斷

裂

面

石

皮實

木

混

油

木

皮│B

1

層會

客

區(qū)

觀

影

區(qū)黑

鈦

不

銹

鋼灰

色

花

崗

巖深

灰

色

花

崗

巖特

殊

漆石

皮實

木

混

油

木

皮│B

1

層會

客

區(qū)

觀

影

區(qū)│ B

1

層 水

吧黑

鈦

不

銹

鋼灰

色

花

崗

巖深

灰

色

花

崗

巖特

殊

漆斷

裂

面

石

皮實

木

混

油

木

皮│ B

1

層 過

道格

柵

飾

面黑

鈦

不

銹

鋼實

木

混

油

木

皮灰

色

花

崗

巖深

灰

色

花

崗

巖/09 圖書區(qū)域手工洗手間挑空區(qū)洗衣房傭人房B1MF│ B

1

M

F

動

線

示

意12121210109910111213141212黑

鈦

不

銹

鋼特

殊

漆實

木

混

油

木

皮│B

1

M

F

層手

工

圖

書

閒特

殊

漆實

木

混

油

木

皮本

色

拉

絲

不

銹

鋼│B

1

M

F

層手

工

圖

書

閒黑

鈦

不

銹

鋼特

殊

漆實

木

混

油

木

皮本

色

拉

絲

不

銹

鋼│B

1

M

F

層手

工

圖

書

閒-

1

層

材

質(zhì)

運

用

-做

舊

古

銅

板橡

木

山

紋蒙

馬

特

灰深

灰

色

花

崗

巖寒江

雪

/斷

裂

面

石

皮水

磨石發(fā)光云石特

殊

漆黑

鈦

不

銹

鋼本

色

拉

絲

不

銹

鋼榻

榻

米

墊木

地

板灰

色

壁

布米

白

色

烤

漆

板/入戶層玄關(guān)客餐廳廚房浴室和室景觀庭院1F│ 入

戶

層

平

面

方

案16151917182020橡

木

山

紋蒙

馬

特

灰做

舊

古

銅

板本

色

拉

絲

不

銹

鋼深

灰

色

花

崗

巖│1

F

客

廳橡

木

山

紋深

灰

色

花

崗

巖蒙

馬

特

灰做

舊

古

銅

板本

色

拉

絲

不

銹

鋼斷

裂

面

石

皮│1

F

客

廳橡

木

山

紋蒙

馬

特

灰做

舊

古

銅

板本

色

拉

絲

不

銹

鋼深

灰

色

花

崗

巖斷

裂

面

石

皮│1

F

客

廳│ 1

F

多

功

能

房特

殊

漆橡

木

山

紋黑

鈦

不

銹

鋼榻

榻

米

墊-

2

層

材

質(zhì)

運

用

-做

舊

古

銅

板寒

江

雪

/發(fā)

光

云

石深

灰

色

花

崗

巖蒙

馬

特

灰特

殊

漆橡

木

山

紋黑

鈦

不

銹

鋼本

色

拉

絲

不

銹

鋼木

地

板斷

裂

面

石

皮灰

色

壁

布水

磨

石米

白

色

烤

漆

板/公衛(wèi)生間孫子房孫女房兒子房兒子房浴廁2F│ 2

F

平

面

方

案2322212524橡

木

山

紋發(fā)

光

云

石做

舊

古

銅

板特

殊

漆木

地

板│2

F

兒

子

房橡

木

山

紋發(fā)

光

云

石做

舊

古

銅

板特

殊

漆灰

色

壁

布│2

F

兒

子

房│ 2

F

兒

子

房

衛(wèi)

生

間黑

鈦

不

銹

鋼本

色

拉

絲

不

銹

鋼水

磨

石橡

木

山

紋特

殊

漆橡

木

山

紋黑

鈦

不

銹

鋼米

白

色

烤

漆

板木

地

板│2

F

孫

子

房特

殊

漆橡

木

山

紋黑

鈦

不

銹

鋼木

地

板│2

F

孫

子

房米

白

色

烤

漆

板調(diào)整前取消木飾面框套，臥榻左移特

殊

漆橡

木

山

紋黑

鈦

不

銹

鋼木

地

板米

白

色

烤

漆

板調(diào)整后│2

F

孫

子

房特

殊

漆橡

木

山

紋黑

鈦

不

銹

鋼木

地

板│2

F

孫

女

房米

白

色

烤

漆

板調(diào)整前柜門烤漆面調(diào)整為玻璃柜門特

殊

漆橡

木

山

紋黑

鈦

不

銹

鋼木

地

板米

白

色

烤

漆

板調(diào)整后│2

F

孫

女

房特

殊

漆橡

木

山

紋黑

鈦

不

銹

鋼木

地

板│2

F

孫

女

房米

白

色

烤

漆

板│ 2

F

過

道特

殊

漆橡

木

山

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鈦

不

銹

鋼蒙

馬

特

灰做

舊

古

銅

板│ 2

F

過

道 M

I

N

I BA

RMini

Bar(收納品酒器、飲水等)/起居室休閒露臺主臥房主衛(wèi)浴3F│ 3

F

平

面

方

案25292728-

3

層

材

質(zhì)

運

用

-做

舊

古

銅

板寒

江

雪

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光

云

石深

灰

色

花

崗

巖蒙

馬

特

灰特

殊

漆橡

木

山

紋黑

鈦

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銹

鋼本

色

拉

絲

不

銹

鋼木

地

板斷

裂

面

石

皮灰

色

壁

布水

磨

石米

白

色

烤

漆

板特

殊

漆橡

木

山

紋黑

鈦

不

銹

鋼寒

江

雪做

舊

古

銅

板木

地

板│3

F

主

臥特

殊

漆橡

木

山

紋黑

鈦

不

銹

鋼寒

江

雪做

舊

古

銅

板木

地

板│3

F

主

臥│ 3

F

主

衛(wèi)

浴特

殊

漆黑

鈦

不

銹

鋼寒

江

雪深

灰

色

花

崗

巖特

殊

漆黑

鈦

不

銹

鋼發(fā)

光

云

石橡

木

山

紋保

加

利

亞

灰│3

F

主

臥

起

居墻體調(diào)整為玻璃幕墻調(diào)整前特

殊

漆黑

鈦

不

銹

鋼發(fā)

光

云

石橡

木

山

紋保

加

利

亞

灰調(diào)整后│3

F

主

臥

起

居特

殊

漆黑

鈦

不

銹

鋼寒

江

雪橡

木

山

紋保

加

利

亞

灰│3

F

主

臥

起

居調(diào)整前墻體調(diào)整為玻璃幕墻特

殊

漆黑

鈦

不

銹

鋼寒

江

雪橡

木

山

紋保

加

利

亞

灰調(diào)整后│3

F

主

臥

起

居/挑空區(qū)景觀露天觀影4F│ 樓

頂

平

面

布

置

圖32313030取消不做│

樓

頂

景

觀

意

向取消不做│

樓

頂

效

果

圖黑

鈦

不

銹

鋼戶

外

地

板深

灰

色

花

崗

巖取消不做4工

藝

細(xì)

節(jié)2產(chǎn)

品

方

案1產(chǎn)

品

定

位品 牌 設(shè) 定3空

間

佈

局風(fēng)

格

意