逾期交房賠償車庫協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購房者）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與乙方就[具體樓盤名稱及房號]房屋買賣事宜已簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱“買賣合同”），現(xiàn)因甲方逾期交房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方逾期交房的賠償事宜以及相關車庫事項達成如下協(xié)議：一、逾期交房賠償事宜1.經(jīng)雙方確認，甲方逾期交房共計[X]天，根據(jù)買賣合同約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲方同意向乙方支付逾期交房違約金，違約金計算方式為：按照乙方已付購房款的[X%]計算，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述逾期交房違約金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________二、車庫相關事宜1.甲方承諾按照原規(guī)劃及買賣合同約定，為乙方提供符合標準的車庫。車庫位置位于[具體車庫位置描述]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫交付時間：甲方應在[具體交付日期]前，將車庫交付給乙方使用。如因特殊原因?qū)е萝噹旖桓堆舆t，甲方應提前[X]天書面通知乙方，并按照本協(xié)議第一條約定的逾期交房賠償標準，向乙方支付車庫逾期交付違約金。3.車庫質(zhì)量保證：甲方保證交付的車庫符合國家相關質(zhì)量標準和設計要求，不存在任何質(zhì)量問題。在車庫交付后的[X]年內(nèi)，如因甲方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責免費維修或更換。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關手續(xù)。-按照本協(xié)議約定向乙方支付逾期交房違約金及履行車庫相關義務。-向乙方提供車庫交付所需的相關證明文件。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付逾期交房違約金及交付合格的車庫。-在收到甲方支付的逾期交房違約金后，簽署收款確認書。-按照甲方通知要求，按時辦理車庫接收手續(xù)。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付逾期交房違約金或交付車庫，每逾期一日，應按照未支付金額或車庫價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議第一條約定的逾期交房違約金標準的[X]倍向乙方支付賠償金，同時甲方應退還乙方已支付的與車庫相關的全部款項。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議第一條約定的逾期交房違約金金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：__